Если Введена Процедура Банкротства Могут Отключить Воду
Содержание
В ходе встречи объясните, что вы теперь не в состоянии покрывать долговые обязательства. Если УК или поставляющая услуги компания хотят получить какую-либо компенсацию, пускай обращаются с ходатайством в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов.
Большинство людей, не разобравшись до конца в процедуре думают, что после того как их признали банкротами все долговые обязательства спишутся автоматически. На практике все работает иначе. Если вы не уведомите о своем новом статусе УК, поставщика коммунальных услуг, — долг продолжит расти, а вместе с ним пеня и штрафы.
Новости ЖКХ
Мировое соглашение – процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами (ст.ст.158,213.31 Закона о банкротстве). В случае возобновления производства по делу о банкротстве гражданина в связи с нарушением условий мирового соглашения гражданин признается банкротом и в отношении гражданина вводится реализация имущества гражданина. При утверждении данной процедуры управляющие организации при благоприятных обстоятельствах также могут рассчитывать на погашение задолженности.
Вот эту нормы и использовали суды, признавая задолженность за содержание жилого помещения должника и за потребленные коммунальные услуги как требования неразрывно связанные с личностью кредиторов и по окончании процедуры реализации имущества должника на не погашенные остатки управляющие организации получали исполнительные листы, и могли дальше пытаться взыскать накопленные долги.
Банкротство по долгам за коммунальные услуги (ЖКХ)
Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.
Эти действия представляют большую важность для сохранения нормальных условий проживания, поскольку управляющие компании располагают возможностями перекрыть воду и канализацию, а также подачу электроэнергии. При этом никто не будет разбираться в судебных тяжбах по банкротству, пока не вынесено определение суда об освобождении от долгов.
Как бы ни складывались обстоятельства, необходимо идти на контакт с представителями организации по предоставлению услуг ЖКХ. Делайте сверки по счетам, посещайте кассу расчетного центра, если обнаружили ошибки в квитанции после заключения соглашения об уплате текущей задолженности!
4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.
Перечень ограничений, применяемые во время процедуры банкротства, зависит от применяемой процедуры банкротства: внесудебное банкротство (без участия финансового управляющего через МФЦ), судебное банкротство (процедура реструктуризации долга или реализации имущества).
Подготовку бумаг к направлению заявления для признания физ. лица банкротом, судебный процесс не относятся к поводам для приостановления действия соглашения по оказанию ЖКУ. Указанные действия также не могут считаться поводом к прекращению взыскания долга. УК обладает правом (законно) ограничения, приостановления оказания задолжавшему лицу услуг.
В подаваемом документе должны указываться следующие данные: наименование, адрес организации, один из членов которой должен утверждаться в качестве финансового управляющего. К подаваемой бумаге прилагают выписку из единого государственного реестра ИП с данными о наличии/отсутствии у физ. лица статуса ИП, любой документ, подтверждающий указанные сведения. Эти бумаги следует подавать не раньше, чем за 5 дн. до подачи заявления к арбитражному суду.
Нужно ли оплачивать коммунальные платежи и налоги в процедуре
Банкротство – законодательно закрепленная процедура, которая начинается после добровольной подачи должником заявления в суд или инициированная его кредиторами. Она дает возможность избавиться от долгов через реализацию имущества и накопление конкурсной массы. К тому же, все доходы банкрота теперь находятся под управлением финансового управляющего (услуги которого тоже оплачиваются). Управляющий уполномочен выдавать должнику деньги на обеспечение себя и иждивенцев (если они имеются) в размере прожиточного минимума.
Коммунальные платежи за единственное жилье и начисленные налоги, которые появились после начала процедуры банкротства и не внесены в реестр требований кредиторов, считаются текущей задолженностью. Такая по итогам банкротства не списывается и не погашается из конкурсной массы.
Особенности регулирования банкротства организаций рынка; ЖКХ
Банкротством называют признанную арбитражным судом неспособность должника
- в полном объёме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору;
- и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.
Процедура банкротства имеет целый ряд критериев и этапов, которые нужно учитывать. Первые два этапа – наблюдение и финансовое оздоровление – считаются процедурами не банкротства, а несостоятельности. В таком случае у компании квалифицируется наличие проблем и со стороны государства вводится контроль за её деятельностью для предотвращения причинения ещё больших убытков её контрагентам.
а) исполнитель направляет должнику письменное уведомление, что при неоплате задолженности по услуге в течение 20 дней со дня получения уведомления ее могут сначала ограничить, а потом приостановить. Ели приостановка невозможна, эту стадию опускают вообще. Уведомление вручают под расписку или направляют заказным письмом.
В целом же избежать отключения при нежелании вносить плату, скорее всего, не удастся, но всегда можно договориться. Поможет соглашение о рассрочке или реструктуризация задолженности. «Если вы делаете все от вас зависящее и постепенно гасите долг, а РСО все равно вас отключил, можно попробовать побороться в суде: ведь меры, принимаемые для возврата долга, должны быть соразмерны последствиям нарушения. В любом случае, главный совет – старайтесь вовремя вносить плату и идите на контакт с управляющей организацией. Договориться можно практически всегда», – резюмирует Сергеев.
Человек, решившийся на банкротство, как правило, обращается в соответствующую фирму. С чего же предлагают начать дело недобросовестные юристы? В первую очередь они советуют подготовиться к банкротству, а именно формально избавиться от всего движимого и недвижимого имущества, кроме единственного жилья, так как все это подлежит продаже на торгах. Но они зачастую не сообщают клиенту о том, что он, согласно ФЗ «О банкротстве», статьям Уголовного кодекса РФ 195 «Неправомерные действия при банкротстве» и 196 «Преднамеренное банкротство», может стать субъектом преступления. Если правоохранительные органы установят, что гражданин до подачи заявления намеренно продавал имущество, чтобы скрыть его от кредиторов, в отношении него будет возбуждено уголовное дело. Также к уголовной ответственности могут быть привлечены лица, которые, имея большую задолженность и скрывая реальные доходы, намеренно создали условия для подачи заявления о банкротстве в суд. Банкротство — не такой уж простой процесс, лучше несколько раз подумать перед тем, как начать его. В нашей компании работают грамотные специалисты, которые помогут разобраться с трудностями.
Реструктуризация дает возможность восстановить платежную дисциплину и рассчитаться с долгами на довольно выгодных условиях. Но для этого у заемщика должны быть возможности: хороший официальный доход, которого достаточно для возвращения к прежнему графику платежей за 3 года. При этом должны оставаться деньги «на жизнь» семьи. Поэтому на практике процедура реструктуризации применяется редко. Кроме того, при рассмотрении этого варианта нужно учитывать серьезные ограничения, которые накладываются на повседневную жизнь гражданина:
По общему правилу, при нормальном течении процедуры банкротства должнику для обеспечения его жизнедеятельности выплачивается прожиточной минимум, оплата коммунальных платежей за единственное жилье производится за счет выделенных из конкурсной массы денежных средств в размере прожиточного минимума, соответственно, финансовый управляющий не удерживает расходы на содержание единственного жилья (коммунальные услуги) из суммы выделенного прожиточного минимума, должник самостоятельно несет указанные расходы. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22.10.2022 N Ф09-3883/17 по делу N А60-27425/2022; Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.07.2022 N Ф05-11084/2022 по делу N А41-65900/2022.
В соответствии с абз. 11 п. 8 ст. 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий обязан осуществлять контроль за своевременным исполнением гражданином текущих требований кредиторов, своевременным и в полном объеме перечислением денежных средств на погашение требований кредиторов.
ВС напомнил правила отчуждения систем жизнеобеспечения при банкротстве
В частности, высшая судебная инстанция указала на то, что этот порядок – особый. Согласно действующим правовым нормам покупатель такого имущества будет обязан содержать его в надлежащем состоянии и использовать по целевому назначению. Этим, понятное дело, обязательства собственника не исчерпываются, поскольку их намного больше.
ВС рассмотрел несколько нормативных правовых акта – закон о банкротстве и закон «О водоснабжении и водоотведении» (№ 416-ФЗ от 07.12.2011). В первом, как известно, указано, что все объекты инфраструктуры, если они находятся в собственности должника, должны быть включены в конкурсную массу. Но обязательства покупателя такой инфраструктуры связаны с публичными интересами и общественными потребностями. Поэтому в подобных случаях участник торгов будет обязан подписать соглашение с муниципальными органами. И только после такого «контакта» у покупателя возникнут права и обязанности собственника. Это значит, что если условия подписанного соглашения будут впоследствии нарушены, то и сам договор отчуждения такого имущества в этом случае подлежит расторжению, а объекты будут возвращены в муниципальную собственность.
В качестве примера – дело № А40-78208/18-18-94 «Б». Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2022 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника ООО «Главное управление Жилищным Фондом» по ходатайству конкурсного управляющего о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и комитетом кредиторов по вопросу утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ГУЖФ» (дебиторской задолженности населения перед УК).
Выводы судебной практики на этот счет: уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору (управляющей компании или ресурсоснабжающей организации) в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан. Указанные положения Жилищного кодекса РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.
Пока коммунальщики не нападают, защищаться не надо. Если вы узнаете, что в отношении вас вынесен судебный приказ, подайте на него возражения. Возражения на судебный приказ не обязательно должны быть обоснованными. Их задача — показать, что вы не согласны с предъявленными требованиями. Возражения не оканчивают спор. После них управляющая компания наверняка предъявит иск в суд, где вы будете доказывать, что у вас нет долгов за ЖКУ.
Если новая УК подаст на вас в суд, скорее всего, это будет приказной порядок. Его применяют для взыскания долгов за ЖКУ до 500 тысяч рублей. Это быстрее и дешевле. Судья рассматривает документы без вызова сторон и выносит судебный приказ в течение пяти дней после получения заявления от взыскателя. За обращение в суд заявитель платит госпошлину, которая считается от цены иска. В рамках приказного порядка госпошлина в два раза ниже, чем при исковом.
Justice pro
В статье расскажем о том, что происходит с долгами по ЖКХ при банкротстве физического лица. После завершения процедур банкротства гражданин по общему правилу освобождается от обязательств. Списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве физических лиц, в каких случаях освобождение от долгов по коммунальным платежам не произойдет – об этом далее.
Перед тем, как говорить об освобождении от обязательств по коммунальным платежам при банкротстве физического лица, напомним, что списание долгов происходит после реализации имущества должника и максимального удовлетворения требований кредиторов. И только требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными. Однако при банкротстве гражданина списываются не все долги. Вот пример таких требований, от которых гражданин не будет освобожден:
11 Авг 2021 urisgkmo 442