Администрация Югорск Переселение С Ветхого Жилья

Как происходит снос аварийного жилья – кому и на каких условиях выдают квартиры – куда обращаться в Югорске в 2022 году

Процедура, специфика отселения отличаются в зависимости от региона, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Югорске, согласовывает региональную программу, в рамках которой создаётся график переселения, он регистрируется в федеральном реестре. В таком случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

Чтобы рассчитывать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Югорске создаётся комиссия, которая принимает решение. Инициировать признание дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

При выделении нового жилья, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, иным характеристикам соответствует предыдущему помещению.

Управление жилищной политики

Кабинеты:
• 216
• 215
График работы:
• Часы приема граждан:
Павлова Елена Ивановна — начальник управления
Прошкина Марина Леонидовна — заместитель начальника управления
Среда, Четверг — с 14.00 до 17.00
Долговых Елена Александровна — ведущий специалист управления
Яковлева Мария Сергеевна — главный специалист управления
Деганова Мария Васильевна — главный специалист управления
Грачева Елена Анатольевна — главный эксперт управления
Щербакова Анастасия Сергеевна — главный эксперт управления
Орлова Анастасия Сергеевна — инспектор СООМС
Понедельник, Среда, Четверг — с 14.00 до 17.00

Программа реализуется на территориях муниципальных образований автономного округа, в которых имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее — аварийные многоквартирные дома) и подлежащими сносу или реконструкции. Источником данных об аварийных многоквартирных домах является информационная система Фонда «АИС «Реформа ЖКХ», об общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах — технические (кадастровые) паспорта.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2022 года N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, признанного до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры постановляет:

Реализация программы осуществляется исходя из эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан, выполнения мероприятий программы в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

осуществление строительного контроля и надзора за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства домов, приобретение жилых помещений, в которых осуществляется в рамках реализации программы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и признанного до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

Список аварийных / непригодных для проживания домов

За последние 2 года количество домов, признанных аварийными, увеличилось в 2 раза. Несмотря на ежегодно проводимую работу администрацией Сургутского района по переселению граждан, проживающих в аварийных домах, объем аварийного жилищного фонда на территории Сургутского района постоянно увеличивается.

В соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 30.10.2022 № 476-п «О государственной программе Ханты-мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы», муниципальные образования вправе приобретать жилые помещения для расселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах. В связи с чем, расселение непригодного для проживания жилищного фонда на территории Сургутского района не предусмотрено.

Расселение аварийного жилищного фонда осуществляется согласно списку, утвержденному Постановлением администрации Сургутского района от 01.04.2022 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями), с указанием сроков расселения.

Администрацией Сургутского района осуществляется активное переселение граждан из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда. К сведению, в 2022 году, с целью переселения из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда гражданам предоставлено 196 квартир (более 10 тыс. кв.м.), в 2022 году — 427 квартир (более 20 тыс.кв.м.), в 2022 году – 319 квартир (более 15 тыс.кв.м.), в 2022 году – 645 квартир (более 32 тыс.кв.м.), в 2022 году – 502 квартиры (более 26 тыс.кв.м.), в 2022 году — 677 квартир (более 34 тыс.кв.м.), в 2022 году — 202 квартиры (более 10 тыс.кв.м.).

ВНИМАНИЕ! С целью оптимизации процесса переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Сургутского района, 29 июля 2022 года на Совете глав муниципальных образований Сургутского района принято решение о передаче функционала по расселению аварийных жилых домов поселениям. С 1 января 2022 года администрации поселений самостоятельно осуществляют мероприятия по отселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории: — городского поселения Лянтор; — городского поселения Белый Яр; — городского поселения Барсово; — городского поселения Федоровский; — сельского поселения Солнечный. Учитывая изложенное, по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, расположенных на территории вышеуказанных поселений, гражданам следует обращаться в жилищные отделы администраций поселений.

Реновация жилищного фонда – в Югорске в 2022 году

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Югорске.

Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.

  • обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
  • в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Югорске, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
  • аварийное и ветхое жильё в Югорске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
  • здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
  • дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  • иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

Снос аварийного жилья 2022 югорск 2022

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

В целях сокращения непригодного для проживания жилого фонда была разработана программа «Ветхое жилье». Она стартовала в 2022 году, но пока рано говорить о конечных сроках реализации – значительное количество объектов не отвечает требованиям безопасности. В соответствии с Указом президента № 204 от 07.05.18 г., переселение из аварийного жилья после 2022 года продолжится. До 20 июля 2022 года будут разработаны и законодательно закреплены новые механизмы.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Участие в ней примут губернатор Югры Наталья Комарова, представители органов власти окружного и муниципального уровней, профильных департаментов. Прямая трансляция будет вестись в группе «Правительство Югры» в социальной сети «ВКонтакте», на сайте окружной телерадиокомпании «Югра».

Вас может заинтересовать ::  Могут Ли Приставы Арестовать Земельный Участок

Для остальных программ список гораздо короче. Это согласие на обработку персональных данных, документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи и заявление по установленной форме. Для участия в программе переселения из аварийного жилья еще необходимо сразу подать обязательство об отчуждении своего аварийного жилого помещения в пользу муниципалитета.

При переезде из районов Крайнего Севера государством предусмотрены компенсации на оплату проезда и провоза багажа. Так, статья 35 Трудового кодекса говорит о том, что работодатель после расторжения договора, если человек уезжает в другой регион, компенсирует ему и членам его семьи расходы на проезд. Оплачивается и багаж, весом не более 5 тонн. Работающим гражданам выплачивается и двухмесячное пособие при переезде.

В федеральной программе пишется четыре заявления на протяжении всего участия — сначала на постановку на учет имеющих право на получение социальной выплаты, затем на признание участником программы, потом подтверждение участия в программе в планируемом году, и в финале заявление на выдачу самого сертификата, если в текущем году удача вам улыбнулась.

Право на получение социальной выплаты подтверждается свидетельством. Его нужно реализовать в течение 100 календарных дней после получения. Участник программы заключает договор купли-продажи, направляет его в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО на проверку, и тот после проверки перечисляет продавцу деньги.

Сроки действия федеральной программы до 2025 года. Ее изначально планировали до 1999 года, но с каждым периодом она продлевается. Программа «Сотрудничество» действует до 2024 года, но есть надежда, что и ее продлят. Расселение аварийного жилья будет действовать до тех пор, пока в этом есть потребность

Затянувшийся переезд: почему переселение из аварийного жилья в ХМАО равнозначно мукам

В Нижневартовске имеется 54 дома, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания. В квартирах проживает 1 091 человек. Ещё 19 домов признаны аварийными и подлежат сносу. В них проживают 533 человека. За 2022 и 2022 годы заключено 20 муниципальных контрактов на приобретение в муниципальную собственность 304 жилых помещений (квартир).

По крайней мере, губернатор ХМАО Наталья Комарова в кулуарах Гайдаровского форума, который проходил 13 января, уверенно сообщила, что в округе «из 425,3 тысячи квадратных метров жилья, признанного аварийным до 1 января 2022 года, за три года — с 2022 по 2022 год — расселили 216,2 тысячи квадратных метров».

Он также отметил, что ответчик может подать апелляцию, чтобы затянуть процесс. Нефедову устно уже сообщили, что денег на приобретение жилья нет. И предложили вместо одной трёхкомнатной квартиры две «однушки» в разных населённых пунктах. Естественно, такой ответ не устроил югорчанина. Он намерен дальше отстаивать свои права.

План 2022 года в начале декабря был выполнен на 80 процентов (расселено было 88,6 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в котором проживали более 5, 5 тыс. человек). Дома продолжали сдавать, в итоге до Нового года, очевидно, цифры увеличились — и за 2022 год, и за три года в целом.

Замену нашли в этом же доме. Как пояснила Муксун.fm дочь пенсионера Анастасия Подкорытова, когда они увидели предложенный вариант, то пришли в ужас: на стенах трещины, подоконники, двери и линолеум испорчены. Естественно, семья отказалась от такого варианта. В ответ власти заявили: если пенсионер с супругой не передут, их выселят, и они будут сами решать свой жилищный вопрос.

Снос аварийного жилья 2022 югорск 2022

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

После этого администрация утверждает перечень домов, которые включаются в программу расселения на ближайшие годы. Далее жильцы получают письменные уведомления о том, что они будут переселены в новые дома (с указанием крайних сроков). Проверить эту информацию можно на сайте администрации и в других открытых источниках. К тому же на здании обычно устанавливают объявление о том, что дом будет расселен.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Администрация Югорск Переселение С Ветхого Жилья

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.04.2022 №104-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2022 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года, федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», достижения целевых показателей утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.03.2022 №446-р, решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Мегион, признанного до 01.01.2022 в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации:

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

— Например, в выкупную стоимость могут быть включены расходы на переезд, оплату услуг агентства недвижимости, оформление договора купли-продажи иного жилого помещения. Собственникам также стоит обратить внимание, что помимо платы за само жилое помещение, в выкупную стоимость также включается плата за земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, — добавил юрист.

Далее юрист Артем Иштокин подробно описал каждый из вариантов. При денежной компенсации должна учитываться не только рыночная стоимость жилого помещения, но и убытки, причиненные собственнику его изъятием, а также упущенную выгоду. Кроме того, в эту сумму обязана входить стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

Так, Наталья Фатькина владеет недвижимостью по улице Орджоникидзе, 10. Это всего лишь в нескольких минутах от Кубанской Набережной, где располагаются одни из самых дорогих жилых комплексов в Краснодаре. Женщина рассказала, что администрация предлагает за ее 48 квадратных метра всего лишь 2,9 миллиона рублей. Те, кто разбирается в ценообразовании недвижимости в городе понимают, что такой суммы мало на что хватит в черте Краснодара.

С аналогичной проблемой столкнулась и Елена Жук, которая проживает по улице Буденного, 155. Это совсем рядом с мэрией Краснодара. Обе семьи считают, что могут остаться на улице, поскольку они полагают, что не найдут за компенсационную сумму подходящее жилье.

Вас может заинтересовать ::  Поправки по ст 228 в 2022 году когда вступят в законную силу

— На практике это означает, что обе женщины имеют право выбора: получить другое равноценное жилье, либо денежную компенсацию. По моему мнению, если не устраивает размер денежной компенсации, то стоит, как минимум ознакомиться с вариантом предоставления жилья, возможно, он покажется более привлекательным. Даже если администрация уже обратилась в суд и требует предоставить компенсацию деньгами, собственник может возражать против этого тем, что желает получить жилье, — добавил правозащитник.

И продолжает: «Еще один немаловажный вопрос: на каком основании администрация района в рамках коммерческого договора меняет купленное за счет средств муниципального бюджета пригодное жилье на аварийное, то есть подлежащее сносу? Ведь средства в части стоимости обмениваемого жилья в аварийных домах в бюджет не возвращаются. Напрашивается вывод, что эти средства из бюджета просто «исчезают».

К слову, несоответствие существующий программы Жилищному кодексу в надзорном ведомстве уже отметили. Ирина Казакова передала редакции документ, где говорится о несоответствии муниципальной программы Жилищному кодексу РФ, а также о том, что в адрес администрации направлен протест, который находится на рассмотрении.

Председатель правления РОО «Семьи Югры» Татьяна Ирдуганова рассказала «ФедералПресс», что во время визита в регион главы СПЧ Михаила Федотова в августе этого года жители аварийного жилья в Сургутском районе рассказали правозащитникам о своих претензиях. На встрече присутствовал юрист администрации района. Она, по словам собеседницы агентства, рассказывает на собраниях, что новая адресная программа по сути пока не действует. А Федотову сообщили, что жители свободны в своем выборе.

В нюансах двух программ – окружной и муниципальной – сейчас разбираются юристы, к которым обращаются жители аварийного жилья. По словам адвоката Владимира Яремаченко, одна из его клиенток жалуется на кабальные условия программы, действующей в Сургутском районе.

«Да, мы работаем в рамках региональной программы, которая предусматривает для собственников жилья доплату разницы между стоимостью капитального жилья и аварийного плюс разницу в площади предоставляемого и изымаемого помещения. Но действительно есть категории, для которых это накладно: пенсионеры, многодетные, инвалиды и т. д. Обещаю две вещи: выйдем с инициативой внесения изменений в окружной порядок и предусмотрим изменения в нашей муниципальной программе. Еще не знаю, каким образом, но мы сделаем это», – рассказал Андрей Трубецкой во время традиционной поездки по населенным пунктам муниципалитета.

К слову, подготовка дома к сносу занимает немало времени. В первую очередь необходимо расселить жильцов, при этом порой случается, что собственники нескольких квартир, уже давно не проживающие в них, тормозят весь процесс. Решать спорные вопросы приходится в судебном порядке. Затем следует отключение дома от коммуникаций и регистрация права собственности на помещения за муниципалитетом. Также перед сносом многоквартирных домов необходимо оформление проектно-сметной документации с привлечением экспертизы. Далее объявляется аукцион, в ходе которого определяется подрядная организация, которая и приступает к сносу.
В прошлом году в Югорске в рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» было снесено 9 аварийных домов. В план на будущий год вошли 6 ветхих «деревяшек».

В этом году было заключено 8 муниципальных контрактов более чем на 8 млн рублей, средства на снос выделены из городского и окружного бюджетов. Городская доля составила 7 % от этой суммы. Пять объектов уже снесены, ведутся работы еще по пяти адресам. Согласно плану, снос должен быть полностью завершен в декабре. По словам начальника управления строительства ДЖКиСК администрации Югорска Алексея Казаченко, в октябре муниципалитет получил дополнительные средства единой окружной субсидии на градостроительную деятельность. «Субсидию можно направлять на приобретение квартир в социальных домах, строительство инженерных сетей, оформление документации, снос аварийного жилья, – пояснил он. – Но под ее условия подпадают лишь те многоквартирные и индивидуальные дома, на месте которых в дальнейшем будет построено новое жилье».

Десять ветхих домов попали в план сноса на 2022 год – их общая площадь составляет более 8 320 квадратных метров. В соответствии с градостроительным планом, в будущем на освободившихся участках планируется возвести новое, благоустроенное жилье.

По информации управления жилищной политики администрации Югорска, в 2022 году город приобрел 71 квартиру для расселения граждан из аварийных домов на общую сумму более 208 млн 100 тыс. руб. (более 14 млн 567 тыс. руб. выделено из городского бюджета, остальную сумму предоставил округ). С учетом жилья, приобретенного в декабре минувшего года, новоселье в этом году справила 131 семья, работа по переселению граждан еще продолжается.

Администрация Югорск Переселение С Ветхого Жилья

Как рассказали РИЦ «Югра» в администрации муниципалитета, на сегодняшний день расселены и готовятся к сносу пять ветхих зданий по адресам: Спортивная 33, Чкалова 5, Магистральная 27 и 29, а также Менделеева 45. Их общая площадь составляет почти 5,5 тысяч кв.м. Граждане из 82 квартир, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма, а также собственники квартир переселены в дома-новостройки.

«Расселение граждан осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Югорска на 2014-2022 годы», которая финансируется за счет средств окружного и городского бюджета. С 2022 году финансирование составляет 89% и 11% соответственно», — сообщила начальник управления жилищной политики администрации города Елена Павлова.

Одним из условий субсидирования программы переселения из окружного бюджета является приобретение жилья в домах, введённых в эксплуатацию не более 2-х лет назад, либо в домах, в долевом строительстве которых участвует администрация города и где степень готовности домов составляет не менее 60%.

«То есть мы предлагаем гражданам равнозначные по площади квартиры в новостройках. Но зачастую люди не хотят переселяться в другой микрорайон, либо им не нравится этаж, размещение квартиры, вид с балкона, бывают и случаи, когда граждане хотят жить на одной лестничной площадке вместе со своими соседями по ветхому жилью», — подчеркивает начальник управления жилищной политики.

На данный момент в Югорске значатся восемь ветхих домов, в которых осталось переселить по одной, две квартиры. «Мы стараемся не доводить решение вопроса до судебного дела и принудительного переселения, предлагаем различные варианты», — поясняет Елена Павлова.

В августе этого года стали новоселами участники программы переселения из аварийного жилья в Мегионе. Администрация города приобрела у застройщика 63 квартиры из 90 в новом доме «Мандарин ». Глава города выразил благодарность правительству Югры и губернатору Наталье Комаровой за то, что в округе действует и стабильно финансируется программа по расселению жителей из непригодного жилого фонда. Он отметил: «Благодаря адресной программе, в прошлом году в Высоком мы переселили в новые квартиры жителей всех домов, признанных аварийными на 1 января 2022 года. В городе эту работу рассчитываем также закончить досрочно в 2023 году. В этом году планируется сдать порядка 18 тысяч квадратных метров жилья в 19, 20 микрорайонах, в СУ-920, так что к новому году еще более 300 семей смогут переехать в новые квартиры».

В ХМАО сформирован целый портфель проектов в рамках нацпрограммы, на которые до 2024 года планируется 24 миллиарда рублей, из них 3,348 млрд рублей — бюджет автономного округа. В начале сентября губернатор Югры Наталья Комарова провела заседание координационного совета по вопросам возведения объектов капитального строительства, влияющих на достижение показателей национальных проектов. Участники рассмотрели и оценили, что сделано в округе для этих целей и какие показатели достигнуты за восемь месяцев текущего года в различных региональных проектах. Как отмечено на сайте правительства Югры: «по благоустройству общественных территорий лидируют 9 муниципалитетов — Нефтеюганский, Октябрьский, Нижневартовский районы, Лангепас. За ними идут Нягань, Югорск, Березовский, Белоярский и Кондинский районы. По вводу жилья в зеленой зоне 8 муниципалитетов – Радужный, Урай, Сургутский район, Ханты-Мансийск, Нижневартовск, Ханты-Мансийский, Нижневартовский, Нефтеюганский районы. План по переселению граждан из аварийного жилья выполнен на 73,3%».

Обеспечить доступным жильем семьи со средним достатком, переселить людей из ветхого и аварийного жилья, кардинально повысить комфортность городской среды – вот лишь некоторые из целей национальной программы «Жилье и городская среда». На бумаге они звучат как сухие казенные фразы. Но в реальности – это мероприятия и решения, которые меняют качество жизни югорчан.

По планам 2022 года в Нижневартовском районе будет построено 14,8 тысяч квадратных метров жилья. По данным на август, в эксплуатацию введены 3 жилых дома: два — в селе Большетархово и один — в Зайцевой Речке. Достраиваются два двухквартирных дома в Варьегане и один двухквартирный в Ларьяке. Возводится четырехквартирный дом в Зайцевой Речке, а к концу года закончится строительство двух последних подъездов в 5-подъездном доме в Излучинске. Свои жилищные условия улучшит 61 семья, проживающая в непригодном и аварийном жилье. Для улучшения жилищных условий граждан в 2022 году планируется приобрести в муниципальную собственность квартиры общей площадью 3 318,8 квадратных метров в семи домах.

В Ханты-Мансийске в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в текущем году будет построено 100 тысяч квадратных метров жилья, включая 10 многоквартирных домов. Уже введено в эксплуатацию 16,5 тысяч квадратных метров жилья, из них 2 многоквартирных дома площадью 7,3 тысячи квадратных метров – это многоквартирный жилой дом по ул. Снежная — Гагарина и жилой комплекс «Квартал Комсомольский». Сданы и индивидуальные жилые дома площадью 9,2 тысячи квадратных метров. Кстати, по планам 2022 года в окружной столице был предусмотрен ввод новостроек общей площадью 126,1 тысяч квадратных метров, а фактически было построено и введено более 133 тысяч квадратных метров многоквартирных жилья.

«Мероприятие окружное, очень похоже на программу „Сотрудничество“. При расчете размера субсидии используется средняя стоимость жилья по РФ, также с применением повышающих коэффициентов за стаж в районах Крайнего Севера. Встать в очередь можно в любое время в течение года, но есть нюансы», – рассказал глава департамента.

«Порядок аналогичен федеральной программе. Требуемый стаж – от 15 лет. Стоимость, которая участвует в расчете субсидии, на первый квартал составляет 48 296 рублей. Порядок определения такой же – есть коэффициенты, которые учитывают срок работы на Ямале. Если стаж 15 лет – коэффициент, используемый для расчета субсидий, равен единице, при стаже от 25 лет и выше коэффициент равен двум», – отметил Юрий Теряев.

Размер выплаты зависит от состава семьи. Один человек может рассчитывать на 33 квадратных метра жилья, если в квартире проживает два члена семьи – на 42, три и более – по 18 квадратных метров на каждого. Средний размер выплаты по программе составляет около 2 млн 65 тысяч рублей.

«Программа финансируется из федерального бюджета. Объем финансирования, к сожалению, недостаточно высокий. Ежегодно по данной программе переезжают около 60-70 человек. Стаж, в течение которого человек должен проживать в течение районов Крайнего Севера, – 15 лет», – рассказал директор департамента.

Чтобы участвовать в первых двух программах в 2022 году, необходимо подать заявление до 1 июня 2022-го. В третье программе заявки на участие в 2022-м тоже принимаются до июня. Но если семья планирует встать в очередь в 2022 году, заявку необходимо подать до 1 апреля.

Вас может заинтересовать ::  Список Домов Под Реновацию В Москве По Районам До 2022 Года

— Например, в выкупную стоимость могут быть включены расходы на переезд, оплату услуг агентства недвижимости, оформление договора купли-продажи иного жилого помещения. Собственникам также стоит обратить внимание, что помимо платы за само жилое помещение, в выкупную стоимость также включается плата за земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, — добавил юрист.

Далее юрист Артем Иштокин подробно описал каждый из вариантов. При денежной компенсации должна учитываться не только рыночная стоимость жилого помещения, но и убытки, причиненные собственнику его изъятием, а также упущенную выгоду. Кроме того, в эту сумму обязана входить стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

Второй случай – собственники. С такими гражданами у администрации есть два сценария. Либо предоставить денежную компенсацию, либо найти другое жилье (исключение составляют собственники, дома которых не включены в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Тогда они вправе рассчитывать лишь на денежную компенсацию).

Так, Наталья Фатькина владеет недвижимостью по улице Орджоникидзе, 10. Это всего лишь в нескольких минутах от Кубанской Набережной, где располагаются одни из самых дорогих жилых комплексов в Краснодаре. Женщина рассказала, что администрация предлагает за ее 48 квадратных метра всего лишь 2,9 миллиона рублей. Те, кто разбирается в ценообразовании недвижимости в городе понимают, что такой суммы мало на что хватит в черте Краснодара.

Юрист отметил, что право выбора конкретного способа остается именно за собственником – так гласит 10 абзац второго раздела «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

Югорск, ХМАО. По поручению губернатора Югры Натальи Комаровой будет выкуплена 101 квартира в Югорске для переселения людей из ветхого и аварийного жилья и завершения строительства «долгостроев». Об этом сообщает пресс-служба главы региона.
В правительстве автономного округа состоялась рабочая встреча губернатора Югры Натальи Комаровой и главы города Югорск Раиса Салахова.
Комментируя итоги социально-экономического развития муниципалитета в 2010 году, глава региона отметила, что демографические показатели в целом подтверждают, что Югорск – молодой город, который сегодня в здоровом режиме растет и по динамике рождаемости, по естественному приросту населения. Наталья Комарова напомнила, что во время ее первой поездки в Югорск обсуждался вопрос о необходимости более активного развития малого и среднего предпринимательства. «По показателям к концу прошлого года более 86% новых постоянных рабочих мест создано именно в этом секторе. Это хорошая тенденция, прежде всего для жителей Югорска, которые получают более развитый рынок товаров и услуг, есть возможность выбора и по качеству, и по цене. Набранные темпы ни в коем случае нельзя снижать», — отметила губернатор.
Наталья Комарова дала положительную оценку вклада Югорска в реализацию окружных строительных программ. «В среднем за прошедшие 5 лет ввод жилья на каждого жителя составил 1,34 квадратных метров в год. Около половины введенного жилья – это индивидуальное жилищное строительство. Это те показатели, на которые в целом мы ориентируем сегодня все муниципальные образования», — подчеркнула глава региона.
На вопрос главы региона о строительных планах муниципалитета на 2011 год, Раис Салахов отметил, что у Югорска большие планы как в части индивидуального жилищного строительства, так и по вводу многоэтажных домов. Подготовленные под строительство площадки в муниципалитете есть.
В продолжение разговора, Раис Салахов обратился к главе региона с инициативой о стимулировании роста объемов индивидуального жилищного строительства. «Я прочитал предложения правительства о том, что нужно стимулировать владельцев индивидуальных жилых домов к сдаче жилья, и в развитие этой темы у нас родилась инициатива. Она состоит в том, чтобы выплачивать единовременную субсидию гражданам, которые сдадут в эксплуатацию свой индивидуальный дом. Например, в 2011 году, в размере 25 тысяч рублей, если сдают в 2012 году – то 15 тысяч рублей, если в 2013 году — то 5 тысяч. Таким образом, мы будем стимулировать людей к тому, чтобы они максимально быстро завершали строительство и сдавали дома. Думаю, что это бы нашло широкий отклик у всех жителей округа», — отметил Раис Салахов. Глава региона поддержала инициативу, подчеркнув, что предложение экономически грамотное и интересное для людей. «Я дала соответствующее поручение подготовить необходимые документы. Важно сохранить целевой характер, точно определиться в размере субсидии и разработать механизм применения такого рода поддержки», — сказала губернатор.

Вопрос по переселению из ветхого и аварийного жилья в ХМАО. На данный момент я проживаю в доме признаном ветхим и подлежащим сносу в ближайшее время, но у квартиры есть собственник, который не приходится мне родственником. В квартире я прописана со своей дочерью, так же стою на очереди на соц, жильё. Вопрос в том, что при расселении дома мы с дочерью остаёмся на улице и без прописки? Могу ли я получить соц. жильё в связи со сносом дома, если очередь на соц. жильё ещё не дошла?

Вопрос по переселению из ветхого аварийного жилья по ХМАО. Проживаю в балке с 1994 года. В этот период по наследству досталась квартира, которой в данный момент нет. Есть справка что по России у меня нет жилья. Судились с департаментом выиграли решение было чтоб без предоставления жилья не сносить. Теперь застройщик подает иск в суд чтоб я освободил землю под застройку.

Вопрос по переселению из ветхого и аварийного жилья в ХМАО. На данный момент я проживаю в доме признаном ветхим и подлежащим сносу в ближайшее время, но у квартиры есть собственник, который не приходится мне родственником. В квартире я прописана со своей дочерью, так же стою на очереди на соц, жильё. Вопрос в том, что при расселении дома мы с дочерью остаёмся на улице и без прописки? Могу ли я получить соц. жильё в связи со сносом дома, если очередь на соц. жильё ещё не дошла?

Раскажите, пожалуйста, об условиях переселения из ветхого и фенольного жилья в Сургутском районе ХМАО-Югра. Если у меня 2-х комнатная квартира 45 кв.м. в собственности. Какую сумму я буду должен доплатить? Предоставляется ли рассрочка? Если да, то безпроцентная ли она?

Интересует регион ХМАО (Сургутский район)! Семье по программе переселения из ветхого (аварийного) жилья была предоставлена квартира общей площадью 57 кв.м. Не учтена норма жилой площади на каждого прописанного человека, установленная для в региона ХМАО — 18 кв.м. на человека. Прописано 4 человека. Сообщите, на основании какого постановления правительства или других законодательных актов мы можем требовать денежную компенсацию за недостающие квадратные метры? Мы нашли самостоятельно следующий текст в интернете: «Новое жилье предоставляется с учетом нормы жилой площади на человека, установленной для определенного населенного пункта. Неправомерное действие муниципального образования обжалуется в судебном порядке.» Из какого закона (указа) этот текст?

Adblock
detector