Главная / Банковское право / 2022 Мэрия Петрозаводска Покупка Жилья

2022 Мэрия Петрозаводска Покупка Жилья

Содержание

Торги (аукционы, конкурсы)
Что будет с ценами на жилье в 2022 году
Администрация Петрозаводска приглашает на аукционы по покупке квартир для расселения аварийного жилья
2022 Мэрия Петрозаводска Покупка Жилья
Петрозаводск расселение аварийных домов в 2022 году
Квартира в 13 квадратных метров: в какое жильё смогут переехать владельцы частника в Кемерове
Жилой дом в центре Петрозаводска попытаются признать объектом культурного наследия
Срочно продавать: В 2022-м цены на недвижимость рухнут
Приватизация квартиры в Петрозаводске в 2022: документы, инструкция, сроки и адреса
Мэрия Петрозаводска продолжает покупать квартиры для переселенцев из аварийного жилья
Мэрия Петрозаводска провела первые аукционы на покупку жилья для переселенцев из аварийных домов

Торги (аукционы, конкурсы)

Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:01:0150104:314, площадь 953 кв. м, вид разрешенного использования – «Причалы для маломерных судов. Территориальная зона Рпт — Рекреационная зона прибрежных территорий». Без права возведения объектов капитального строительства, объектов недвижимости.

Продажа земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:01:0100117:298, площадь 592 кв. м, вид разрешенного использования – «Хранение автотранспорта, служебные гаражи. Территориальная зона — Ор. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения». Без права возведения объектов капитального строительства, объектов недвижимости.

Продажа земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:01:0220101:18, площадь 901 кв. м, вид разрешенного использования – «для благоустройства территории (устройство газонов, пешеходных дорожек, площадок отдыха с установкой малых архитектурных форм, освещения)». Без права возведения объектов капитального строительства, объектов недвижимости.

о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:01:0120109:2949, площадью 950 кв.м, местоположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, б-р Интернационалистов, вид разрешенного использования – «Паркинги. Территориальная зона — «Ор. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения». Ограничения и обременения: без права возведения объектов недвижимости, объектов капитального строительства. Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 2 067 608,50 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 62 028,00 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 413521,70 руб.

Что будет с ценами на жилье в 2022 году

В этом году цены на недвижимость стабильно росли на фоне высокого спроса, подогреваемого льготной ипотекой и ожиданиями высокой инфляции. При этом специалисты выделяют 2 тренда в 2022 году. В первом полугодии цены росли на фоне льготных кредитных ставок, во втором полугодии сворачивание программ льготных ипотек спровоцировал сжатие рынка жилья.

Только в сентябре, согласно данным Карелиястата, обрезная доска подорожала на 10,9%, древесно-стружечные плиты — на 3,3%. В целом за год некоторые товары увеличились в стоимости на 50 и более процентов. Например, металлочерепица «Монтеррей» за шесть месяцев подорожала в три раза, ОСБ-панели — в 2,5 раза, доска — на 65%.

В Центробанке сообщают, что за последние полтора года цены на жилье в России выросли быстрее, чем за предыдущие 7 лет. С начала 2013 года по 2022 год стоимость квадратного метра жилья выросла на 33%, а с начала пандемии — на 39%. При этом рост цен в регионах опередил столичные. Так в Москве квадратный метр подорожал на 14%, а в регионах этот показатель достиг 27%.

Специалисты «Дом.РФ» в 2022 году прогнозируют сокращение выдаваемых ипотечных кредитов почти на полмиллиона. Согласно оценкам экспертов в следующем году количество заключенных договоров сократится с 1 миллиона 900 тысяч до 1 миллиона 400 тысяч. Отмечается, что это произойдет на фоне роста процентных ставок.

Резкий скачок цены за квадратный метр жилой площади произошел полтора года назад. С середины 2022 года этот тренд сохраняется. При удорожании ипотеки на фоне роста ключевой процентной ставки, произошедшего в конце этого года, рынок цен немного стабилизировался, но эксперты советуют не ждать заметного снижения цен в 2022 году.

Напомним, ранее Любарский объявил, что высотку на Варкауса возводят незаконно. Однако запрет такого строительства в принципе не находится в компетенции администрации города, пояснил мэр. Он признался, что к нему обращаются граждане, недовольные появлением в городе очередной «свечки».

Отказ администрации Петрозаводска в строительстве многоэтажного дома на набережной Варкауса – всего лишь временный. Мэр города Владимир Любарский заявил, что застройщик неправильно оформил документы. Но если он подаст их снова, и они будут в порядке, стройку вынуждены будут разрешить.

Однако изменить строительное или земельное законодательство мэрия не может. Она обязана подчиняться действующему регламенту. Согласно Генплану и проекту планировки этого участка земли, подобный проект предусмотрен. Оснований для отказа нет, так что запрещать строительство мэрия не планирует.

У самой Любови Дмитриевны — своя история. Она как раз-таки стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Целых 26 лет. Когда семья Подгорных въехала в дом № 13 на улице Державина, здание принадлежало Беломорско-Онежскому пароходству. Дом тоже не новый — 1947 года постройки. В начале 90-х пароходство от домов отказалось, и жилой фонд принял на баланс город. Жители дома изо всех сил пытались поддерживать разрушающееся здание: укрепляли фундамент, сами ремонтировали крыльцо, добивались замены проводки и печей. О том, что дом с 2007 года считается аварийным и подлежит расселению, ни Любовь Подгорная, ни ее соседи не знали. Зато, очевидно, знали чиновники городской администрации, которые в 2007 году позвонили Подгорным и пригласили в мэрию на беседу. Во время разговора речь пошла о другой жилищной программе.

Тот факт, что «расселенные» продолжают исправно оплачивать коммунальные услуги несуществующего дома чиновников почему-то не насторожил. Тогда недоразумение удалось разрешить — дом волшебным образом был восстановлен из небытия, да так и продолжает стоять на Старой Перевалке. Таисия Петровна живет в нем с 65 года — 50 лет. Ровно столько же отработала на Онежском тракторном заводе. А вообще активно трудилась до 75 лет — все по той же причине: жить хочется по-человечески. Новой квартиры Таисия Петровна хочет дождаться. Хотя бы просто потому, что должна быть на свете справедливость.

Достоверность представленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде определена путем выборочной проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Дом на Олонецкой, 18 тоже возраста весьма почтенного — построен в 1930-м. В свое время возводился без фундамента. Из благ цивилизации здесь только электричество. Воду нужно носить из колонки, печь топить дровами. Удобства — во дворе. В своей квартире Таисия Петровна с помощью сына каждый год делает ремонт.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем на территории Республики Карелия. Проживающие в аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно приобрести жилые помещения, пригодные для проживания.

Администрация Петрозаводска приглашает на аукционы по покупке квартир для расселения аварийного жилья

На электронной площадке «РТС-тендер» проводятся 13 аукционов: на шесть однокомнатных квартир общей площадью от 30,1 до 37,2 квадратного метра, на 10 двухкомнатных квартир общей площадью от 35,2 до 55,5 квадратного метра и две трехкомнатные квартиры общей площадью 57,2 квадратного метра и 57,4 квадратного метра. Цена контракта рассчитана исходя из стоимости одного квадратного метра жилого помещения в размере 44 208 рублей.

Также в администрации столицы Карелии напоминают собственникам жилья в аварийных домах о праве на денежную компенсацию. Добавим, что в этом году в столице Карелии необходимо расселить 83 многоквартирных дома, признанных аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2022 года. Уже расселено 195 квартир общей площадью девять тысяч квадратных метров.

Вас может заинтересовать :: Оплата Детсада Что В Себя Включает В Себя

2022 Мэрия Петрозаводска Покупка Жилья

На встречах с жителями первый вице-мэр Сыктывкара Александр Можегов заявлял, что обследования были проведены с привлечением специализированной экспертной организации, имеющей лицензию на производство такого вида работ. Всего ею было оценено свыше 500 домов. Получив экспертное заключение, межведомственная комиссия городской администрации вынесла заключение о признании ряда домов аварийным и подлежащим сносу. Жильцам посоветовали в случае сомнений самостоятельно нанять любую другую экспертную организацию для проведения оценки дома.

Как сообщила мэрия Сыктывкара 11 февраля 2022 года, была проведена повторная экспертиза части домов, признанных аварийными компанией «НЭСКО». Выяснилось, что она некачественно выполнила работу. В конце прошлого года представители «НЭСКО» приехали в Сыктывкар для проведения повторной экспертизы. Но рассмотрение представленного заключения по первой группе домов показало, что и повторная оценка домов оказалась ненадлежащего качества. Межведомственная комиссия не может однозначно принять окончательное решение о судьбе данных многоквартирных домов. Это в свою очередь нарушение условий исполнения муниципального контракта и основание для начала претензионной деятельности, которую мэрия и начала.

Жители ряда домов остались недовольны этим решением и подготовили обращения в мэрию и Госсовет Коми. В частности, в Краснозатонском признание домов подлежащими сносу считали незаконным, жильцы настаивали на том, что здания в нормативном состоянии. Местных жителей интересовало основание, на котором их дома признали аварийными, как проходила соответствующая проверка, а также порядок переселения в новое жилье.

— На период проведения претензионной работы администрацией города будет приостановлено действие всех постановлений, изданных на основании выданных «НЭСКО» заключений о признании домов аварийными. Кроме того, будет организовано поэтапное переобследование домов иными специализированными организациями для уточнения статуса каждого дома. Также мэрией Сыктывкара после проведения претензионной работы будет направлено ходатайство о включении компании «НЭСКО» в список недобросовестных поставщиков работ и услуг, — подчеркивают в администрации.

Петрозаводск расселение аварийных домов в 2022 году

В Республике Карелия 646 многоквартирных домов признаны в установленном порядке до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации с 4 033 жилыми помещениями общей площадью 160 413,8 кв. метра, в которых проживает 9 169 человек. В целом решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках Программы будет способствовать снижению социальной напряженности в Республике Карелия, созданию безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, улучшению демографической ситуации и развитию строительной отрасли в Республике Карелия.

Размер первого этапа (2022 года) Программы определяется в размере не менее частного от деления суммы средств Фонда, направляемых в текущем году на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, средств бюджета Республики Карелия и местных бюджетов, рассчитанных с учетом доли софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации из федерального бюджета согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2022 года N 2648-р, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Карелия на I квартал 2022 года, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2022 года N 822/пр.

Программа не предусматривает расселение частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии; многоквартирных домов, признанных аварийными по причинам, не связанным с физическим износом в процессе их эксплуатации (пожары и прочее), многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2022 года, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

— Комиссия когда приходила, смотрела, как мы живем, и говорят: «Ой, а у вас хорошо, у других хуже!» — рассказывает хозяйка аккуратной, почти игрушечной квартирки. — Да, у меня хорошо, потому что жить хочется по-человечески. Каждый год вкладываемся в это жилье. Постоянно переклеиваем обои. Сын сделал полы, потолки новые, скрепил стены огромными такими балками. Сейчас спать спокойно можно — раньше дом так трещал, что страшно было!

Квартира в 13 квадратных метров: в какое жильё смогут переехать владельцы частника в Кемерове

«Комнаты в хорошем состоянии, как на фото, в одной из комнат есть подключение воды и канализации (узаконено), есть возможность сделать С/У в комнате. Приобретая две комнаты получаете полноценную квартиру, планировка как может выглядеть квартира указана в объявлении, помогу в оформлении документов по перепланировке», — написал автор.

Двухкомнатных квартир на рынке, видимо, больше, поэтому и ценник на них не так задран. Небольшую «двушку» в новостройке можно приобрести за 3,3 миллиона рублей. Если ориентироваться на площадь в 48 «квадратов» и больше, то тут ценник будет посерьёзнее, от четырёх миллионов. Получившим деньги за «двушку» добавить придётся от 700 тысяч до миллиона рублей.

Выкуп земельных участков в Кемерове идёт полным ходом. Согласно данным «Газеты Кемерова», в среднем администрация города заключает по 2-3 соглашения о выкупе в день. Но куда граждане смогут переехать? Сибдепо использовал открытые источники, чтобы понять, на что могут рассчитывать переселенцы без использования ипотеки и дополнительных сбережений.

Что ж, сопоставимых по площади и цене вариантов почти не оказалось. Большая часть из них продаётся в той же зоне сноса, а один — это квартира в общежитии на улице Мирная. Здание построено в 1975 году. Судя по всему, изначально это были две комнаты гостиничного типа.

На основе отчёта по оценке одной из двухкомнатных квартир на Гагарина во многом строился большой материал Сибдепо об этой проблеме. Общая стоимость жилья, земли, прочих построек и посадок составила 3,1 миллиона рублей. И, как ни странно, вариантов тут гораздо больше, чем с однокомнатными квартирами. Подходящие варианты есть в домах не только на Терешковой или той же Сибиряков-Гвардейцев, но и на Ленина, Красноармейской, 50 лет Октября — в деловом центре города. Стоит оговориться, что всё это отнюдь не новостройки, жильё за такую сумму можно приобрести, в основном, в старом панельном фонде. Состояние самих квартир часто тоже неидеальное, жильё требует ремонта. Например, как раз за 3,1 миллиона рублей хозяева смогут приобрести двухкомнатную квартиру в доме №32 по улице 50 лет Октября.

Не ждите повышения цен и ставок по кредитам, возьмите ипотеку на выгодных условиях и минимальным пакетом документов сейчас! Совкомбанк рассматривает заявки от всех граждан России старше 20 лет со стажем на последнем месте работы от 3 месяцев. Предварительное одобрение вы получите за 1 минуту!

В течение всего предыдущего года риелторы прогнозировали спад спроса и, как следствие, появление более дешевой недвижимости, но в итоге цены выросли в среднем примерно на 24%. И так может продолжаться бесконечно. Поэтому ответ на вопрос «покупать или подождать» один – покупать. Особенно если речь об ипотеке и приобретении жилья для себя.

Супруги Саша и Маша долго откладывали покупку квартиры и «дооткладывались». Коронавирус перевернул жизнь с ног на голову. Казалось бы, когда во всем мире кризис, спрос на недвижимость должен падать вслед за покупательной способностью. Но всё обстоит иначе. Недвижимость не менее популярна, чем в допандемийные времена, а цены к концу 2022 года достигли пикового максимума.

Несмотря на экономические проблемы, с которыми весь мир столкнулся в связи пандемией COVID-19, спрос на недвижимость во многих странах только вырос. Вероятно, вынужденная необходимость проводить дома бо́льшую часть времени повлияла на повышение потребности людей в комфортном месте проживания.

Вас может заинтересовать :: Почему В Южном Отключили Свет И Электричество Тверь

Это не могло не отразиться на рынке. 22 сентября 2022 года Председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина сообщила в своем выступлении перед Советом Федерации о росте средней стоимости жилой недвижимости в России почти на 40% по сравнению с концом 2022 года. Это на 6% больше, чем за предыдущие семь лет.

Проблемы в экономике России не просто большие, они гигантские. По сути, эта самая «экономика» находится в предсмертном состоянии, на плаву лишь торговля сырьём. С немедленным выводом денег за границу. Страну просто тупо грабят — чиновники и «олигархи»! А это — уже не экономика, а организованная преступность.

«Возможности для покупки жилья по текущим ценам и с текущей ставкой, средняя величина которой уже перевалила за 9,3% годовых, просто исчерпываются», — то же самое, но на научном языке, в исполнении эксперта Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского.

По прогнозам Альфа-банка, в 2022 году объемы ипотечного кредитования сократятся примерно на 20−30%. Но могут и значительно больше, ведь маховик цен на товары повседневного спроса и продукты продолжает раскручиваться. Все заверения властей о том, что за ними будет какой-то контроль, остаются не более чем словами. Напротив, поднимая тарифы различных ГУПов, чиновники только способствуют обесцениванию денег.

В последнее время это уже не первый прогноз Центробанка о возможной «стабилизации» цен на жильё, впрочем, другие участники рынка твердят о том же. Деньги у населения кончились, всё, что ещё покупают — это ипотека, причём последний всплеск активности на рынке кредитования. Ставки уже поднимаются, соответственно, доступность ссуд снижается.

«В годовом выражении темпы роста цен на рынке новостроек в 2022 году снизятся до уровня инфляции или чуть выше. По нашим оценкам, квартиры на первичном рынке в столичном регионе подорожают на 5−7%. Покупательская активность сохранится. Этому будет способствовать и улучшение ситуации в национальной экономике. По итогам 3-го квартала темпы роста ВВП составили более 4%. Это будет подталкивать спрос на первичное жилье», — считает заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.

«В этом году мы не ожидаем такого рекордного роста цен и это, с одной стороны, связано с растущими ипотечными ставками, с другой — с постепенно ослабевающим спросом. Эти факторы начнут сдерживать дальнейший более активный рост средней стоимости квадратного метра и в грядущем году, если ситуация на ипотечном рынке принципиально не изменится и не будут введены новые стимулирующие спрос меры, рост средней стоимости квадратного метра в этом году не должен превысить 15 %. Причем основной рост придется на первую половину года», — пояснил Зайцев.

Прошлый год был рекордным, как по спросу на жилье, так и по росту цен на него. Петербуржцы стали арендовать жилье в два раза чаще, чем годом ранее. Чего в связи с этими тенденциями ждать в 2022 году относительно стоимости жилой недвижимости — в материале НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ.

2022 год был рекордным, как по спросу на жилье, так и по росту цен на него. По некоторым сегментам ценник взлетел на 40 %. В 2022 году, по словам президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игоря Горского, рост будет меньше, но такой, что инфляцию точно перекроет.

«Если говорить о покупке недвижимости для сдачи в аренду, то лучший вариант — это апарт-отели. Однушки и тем более студии — плохой вариант для сдачи, их окупаемость достигает 17 лет. Апарт-отели, с учетом роста цены на объект недвижимости, окупаются за 5–10 лет», — заключил Горский.

Не секрет, что покупательскую активность очень сильно подогрели рекордно низкие ставки по ипотеке и рост цен на основные строительные материалы (иногда доходящие до 30 %), говорит руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. В этом году такого рекордного роста, как в 2022, не ожидается, однако все может измениться.

Региональная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы подразумевает несколько способов переселения граждан. К ним относятся строительство домов для переселенцев, приобретение жилых помещений на вторичном рынке, покупка нового жилья у компаний в уже построенных домах. Кроме того, в соответствии с Жилищным кодексом предусмотрена также выплата возмещения собственникам за изымаемые жилые помещения.

Ранее Минстрой Карелии сообщил, что в ходе процедуры выкупа производится рыночная оценка стоимости принадлежащей собственнику квартиры, которая должна предусмотреть комплекс факторов. Оценщикам предстоит учесть и убытки гражданина, который вынужден менять привычное жилье на новое. Расчетами в таком случае занимаются оценочные компании. При этом, если хозяин старой квартиры не согласен с итогами расчетов, он может заказать свою оценку и направиться с ее результатами в суд. Такие прецеденты были, сообщили в Минстрое.

Наличие льготной ипотеки играет в формировании спроса все меньшую роль. Изменение максимальной суммы по льготной ипотечной программе привело к незначительному спаду спроса на первичку в крупных городах и смещению фокуса в сторону провинциального жилья.

условия льготной ипотечной программы уже не столь привлекательны, какими были изначально – ставку повысили до 7% (была 6,5%), а предельную сумму для всех регионов ограничили 3 млн рублей вместо 6 млн, доступных ранее (в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти давали 12 млн рублей).
За последние 9 месяцев ЦБ поднимал ключевую ставку семь раз, допускается вероятность ее дальнейшего повышения по итогам ближайших заседаний, а это отражается на ставках по кредитам.
Вопреки ожиданиям аналитиков, цены на жилье в течение прошлого года не стояли, а продолжали стремительно расти; темп несколько замедлился лишь в последнем квартале.
Закредитованность населения достигла рекордного максимума – повысилась с 49,1% до 55%.
Стремительно возросший уровень инфляции (8,39% вместо прогнозируемых 7,4%) привел к росту цен на товары массового потребления и, как следствие, снижению покупательной способности.

С декабря инфляция уже успела вырасти примерно на шесть сотых процента, а числа на ценниках магазинов не перестают шокировать. Жилье не может дешеветь, когда все вокруг дорожает, поэтому не стоит ожидать, что небольшой спад спроса пропорционально отразится на стоимости.

Жилой дом в центре Петрозаводска попытаются признать объектом культурного наследия

Как сообщили в администрации, дом № 33Б по проспекту Ленина в Петрозаводске построен в 1940 году. С тех пор его никто капитально не ремонтировал. В 2023 году дом должны отремонтировать по программе капремонта, однако сделать это не представляется возможным из-за плохого состояния конструкций здания, пояснили в мэрии.

На встрече с жителями дома заместитель главы Петрозаводска Юлия Мизинкова сказала, что единственный вариант решить проблему — попытаться признать дом объектом культурного наследия, что позволит привлечь бюджетные деньги для выполнения аварийно-восстановительных работ.

Вас может заинтересовать :: Карточки В Столовую Ученика Московской Области

Карельские чиновники предложили жителям дома № 33Б по проспекту Ленина в Петрозаводске добиваться признания постройки объектом культурного наследия. Данный статус позволит получить бюджетные средства на ремонт здания, в котором оно остро нуждается. Об этом сообщает пресс-центр мэрии Петрозаводска.

Мэр Петрозаводска Владимир Любарский сообщал ранее, что в доме нужно сперва провести аварийно-восстановительные работы, причем сделать это за счет программы капремонта нельзя. «Получается, что на это жители должны будут собрать неподъемную для них сумму. В противном же случае здание придется признать аварийным и снести», — пояснял Любарский.

«Жильцы поддержали идею, теперь им необходимо написать соответствующее заявление, которое рассмотрит Управление по охране объектов культурного наследия Карелии. В документе нужно будет указать, почему этот дом, по их мнению, заслуживает такой статус», — говорится в сообщении мэрии Петрозаводска.

Срочно продавать: В 2022-м цены на недвижимость рухнут

«Среднегодовая фактическая цена на жилье может снизиться на 3−5%. Программа льготной ипотеки на новостройки, скорее всего, завершится, что повлечет за собой падение спроса. В этих условиях для локального стимулирования и выполнения плана продаж застройщики будут вынуждены делать прямые и скрытые скидки, такие как субсидирование ипотеки или компенсация первоначального взноса», — говорит управляющий директор «Открытие Research» Константин Енин.

«Я согласен с этой оценкой. Потому, что ключевым драйвером роста цен, безусловно, является низкая ставка по ипотеке, которая уже почти на 2% в среднем выросла. С ростом ставки по ипотеке снижается доступность кредитов. И, естественно, если учесть, что 85% всех сделок в России осуществляются именно с ипотекой, то снижение доступности ипотечных кредитов сокращает платежеспособный спрос. А снижение платежеспособного спроса сокращает количество сделок. Такая тенденция, однозначно, в следующем году скажется на замедлении роста цен, а в каких-то регионах на прекращении роста цен», — считает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Приватизация квартиры в Петрозаводске в 2022: документы, инструкция, сроки и адреса

Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
Квартиры в военных городках и поселках.
Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Мэрия Петрозаводска продолжает покупать квартиры для переселенцев из аварийного жилья

Несмотря на ограничительные меры в связи с развитием коронавирусной инфекции, в столице Карелии в плановом порядке продолжается приобретение квартир, заключение договоров социального найма на приобретенные жилых помещений, заключение соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества. Планируемый срок завершения первого и второго этапов региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы — лето 2022 года. Расселить планируется без малого 6,2 тыс. кв. метров, сообщили в мэрии.

Об этом глава столицы Карелии Ирина Мирошник сообщила на совещании по вопросам реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы. Мероприятие под руководством республики прошло по видеоконференцсвязи.

Горожане, желающие переселиться не в новостройку, а в квартиру, приобретенную на вторичном рынке, должны написать соответствующее заявление. При его отсутствии гражданам будут предоставлены новые квартиры. Владельцы аварийных квартир также могут написать заявление о выплате компенсации за покидаемое жилье.

Напомним, на сегодняшний день муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилфонда предусмотрено поэтапное расселение жильцов 83 многоквартирных домов, признанных аварийными с 1 января 2012 до 1 января 2022 годов. В общей сложности планируется расселить 1942 человека более чем из 700 квартир.

На следующей неделе администрация Петрозаводска объявит аукционы на покупку 22 квартир, предназначенных для расселения граждан, проживающих в зоне строительства нового Гоголевского путепровода. Сейчас внесены соответствующие изменения в план-график муниципальных закупок. Правда, речь идет только о муниципальных квартирах. Те, у кого квартиры находятся в собственности и кто не хочет переселятся, продолжат судиться с мэрией.

В период второго этапа планируется доведение до проектных параметров путепровода и прилегающих к путепроводу участков ул. Гоголя и Лососинского шоссе на участке пересечения Лососинского шоссе и ул. Черняховского до пересечения ул. Гоголя и ул. Красноармейской.

Мэрия Петрозаводска провела первые аукционы на покупку жилья для переселенцев из аварийных домов

10 Мар 2022 urisgkmo 151