Пермь Снос Ветхого И Аварийного Жилья
Содержание
- Покинуть старый дом
- Власти тратят миллиарды на расселение бараков в Перми, но не успевают за ростом аварийки
- Еще 35 аварийных домов Перми включено в программу по расселению
- В Перми сдадут две новостройки для переселения из аварийного жилья
- Минстрой спускает на тормозах программу по расселению аварийного жилья
В связи с передачей в управление жилищных отношений администрации города Перми полномочий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а так же приватизацией жилых помещений с 10 марта 2022 года прием заявлений будет производится по адресу: ул. Екатерининская, д. 63.
Правом на предоставление иного жилого помещения обладают граждане, проживающие на условиях договора социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма, и собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.
— В прошлом году Прикамью удалось достигнуть перевыполнения годового плана, — заявил глава Прикамья Дмитрий Махонин. — По предварительным подсчетам, более 760 человек смогли переехать в новое жилье на год раньше ожидаемого срока. Всего в благоустроенные дома переселились порядка 5460 человек. Плановые показатели были ниже, требовалось расселить около 4690 человек.
Сейчас расселение в Пермском крае ведется по нацпроекту «Жилье и городская среда», а также по региональной программе. В рамках нацпроекта расселяют дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. До 2025 года такой фонд должен быть полностью ликвидирован.
Несмотря на действующий в городе режим самоизоляции все городские службы работают в штатном режиме. Так, планомерно ведется работа по переселению граждан из аварийного жилья. В Перми действуют сразу две программы по расселению, одна из которых – с привлечением значительного федерального софинансирования.
Еще одно направление работы по ликвидации аварийного жилья – снос расселенных домов. В 2022 году ликвидировано 108 аварийных зданий. После сноса земельный участок можно использовать под строительство новых домов и социальных объектов или благоустроить для общественного отдыха.
С каждым годом число аварийных домов в Перми снижается, подчёркивают в горадминистрации. Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения. Собственникам комнат, квартир и домов предоставляют выплаты, размер которых рассчитывают исходя из рыночной стоимости жилья. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, полагается социальная выплата, либо предоставление другого благоустроенного помещения, расположенного в черте города и общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти закупают квартиры, в том числе — на первичном рынке жилья.
«Расселение аварийного жилищного фонда является одной из приоритетных задач городских властей, — отметили в пермской мэрии. — В городе действуют сразу две программы по расселению, одна из которых — с мощным федеральным софинансированием. Вторая реализуется за счёт бюджетов края и города».
Покинуть старый дом
Сегодня в Перми действуют несколько программ, посредством которых происходит расселение граждан, проживающих в аварийных домах. Первая – муниципальная адресная программа по переселению жильцов из ветхого жилфонда на период 2022-2025 годов, которая утверждена постановлением №238 от 31 мая 2022 года мэрии краевой столицы. В нее привлекаются средства краевого и федерального бюджетов. Вторая муниципальная адресная программа рассчитана на более короткий срок – 2022-2022 годы. Она утверждена городской администрацией 3 марта 2022 года (постановление №184). Она финансируется уже как муниципальным, так и краевым бюджетом.
«Представьте, есть дом, определенно считающийся аварийным, вокруг него близкие к такому же состоянию дома. Вместо точечной отработки только по одному теперь рассматривается весь периметр, весь квартал, чтобы появилась возможность готовить большой земельный участок. Ведь он будет по многим параметрам интересней для застройщиков. Мышление более масштабное, не на клочок земли новый объект «садят», а обустраивают для жизни целый квартал. Это открывает возможности для кооперации строительного сообщества, на такую территорию могут зайти несколько застройщиков, договориться между собой о проведении коммунальных сетей, разделить эту нагрузку и получить большую выгоду, а на себестоимости эта процедура не отразится», – объясняет г-жа Пахомова.
Аварийное жилье
Аварийное состояние здания, согласно указанному выше Методическому пособию МКД 2-04.2004, — состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.
Показать полностью.
В Перми набирает обороты работа по расселению жителей ветхих и аварийных домов. В 2022 году новое жилье получат 3,7 тысячи горожан. Из бюджетов всех уровней на эти цели выделили 3,1 млрд рублей. Один из домов для переселенцев находится на ул. Ольховская, 21. Сюда на днях приехал глава Перми Алексей Дёмкин. Он пообщался с семьей Арины Михеевой, которая переехала из расселяемого дома на этой же улице.
Власти тратят миллиарды на расселение бараков в Перми, но не успевают за ростом аварийки
Сегодня, 17 марта, на заседании градостроительного комитета Пермской городской Думы были подведены итоги расселения аварийного жилья за 2022 год в Перми. Как сообщили участники заседания, по нацпроекту за прошлый период было расселено 2515 человек, по региональной программе еще 1092 человек.
Всего за прошлый год в краевой столице снесли 35 домов, которые были признаны аварийными. В планах до конца 2022 года предоставить жилье 1570 пермякам, но уже сейчас власти города отмечают, что средств (всего на эти цели заложено 3 млрд 113 млн рублей) не хватает. «Позорно видеть то, что аварийное жилье у нас есть не только на окраине, но и в центре города», — сказал депутат Владимир Молоковских.
Еще 35 аварийных домов Перми включено в программу по расселению
В апреле в муниципальную адресную программу на 2022-2022 годы были внесены изменения, теперь жители еще 35 аварийных многоквартирных домов будут переселены в 2022 году. В сформированном перечне – дома по улицам Мильчакова, 15, Ударника, 11, Красина, 26, Карпинского, 21, 23, Советская, 63 и 75, КИМ, 69 и 81 и другие. В результате новое жилье обретут 909 пермяков.
Несмотря на действующий в городе режим самоизоляции все городские службы продолжают свою работу. Так, планомерно ведется работа по переселению граждан из аварийного жилья. В Перми действуют сразу две программы по расселению, одна из которых – с привлечением значительного федерального софинансирования. Вторая реализуется за счет бюджетов края и города.
В Перми сдадут две новостройки для переселения из аварийного жилья
В связи с пандемией коронавируса ситуация в экономике довольно непростая. Но несмотря на все обстоятельства связанные с этим, городские власти продолжают реализацию намеченных планов. Расселение граждан из аварийного жилищного фонда – одно из приоритетных направлений деятельности муниципалитета. Для этих целей город закупает квартиры. В основном, это новостройки. Один из домов, который будет готов к сдаче в ближайшее время, многоэтажка по адресу Ольховская, 21.
Глава Перми Дмитрий Самойлов лично проверил ход работ и их качество. Город заключил с застройщиком муниципальный контракт. В него вошли 52 квартиры для детей-сирот и 77 квартир для расселения граждан из аварийного жилья. В общей сумме это 5667 кв. метров. Город остается крупным заказчиком и стабильно оплачивает выполненные работы. Для строительной отрасли это важный фактор.
Таким гражданам районные администрации обязаны предоставить соответствующее благоустроенное жилье, которое также можно арендовать на льготных условиях по договору социального найма. Здесь действуют те же требования, что и в случае предоставления новых квартир собственникам – предлагаемое жилье должно иметь равнозначные изымаемым помещениям параметры площади, количества комнат и благоустройства. Квартиры/комнаты должны быть предоставлены только в пределах населенных пунктов, где располагалось предыдущее жилье.
В программу внесено 14 муниципальных образований края, среди которых наибольшее финансирование получат: города Пермь, Кунгур, Краснокамск, Кудымкар и Лысьвенский городской округ. Программой установлен перечень построек, из которых должно быть произведено переселение граждан за 2022-2022 годы, а также определены ориентировочные даты сноса непригодных для проживания сооружений.
«Сама процедура (по признанию дома аварийным — прим. ред.) занимает минимум девять месяцев, а на остальные мероприятия по расселению требуется не менее двух лет. Поэтому, когда администрация Перми говорит о том, что нам поступили деньги и сейчас мы всех быстро расселим, это не соответствует действительности», — рассказал эксперт. По его словам, в среднем на расселение одного дома в период с 2013-го по 2022-й требовалось три года.
Планы по сносу ветхого и аварийного жилья в Перми невыполнимы. Такую точку зрения озвучил «URA.RU» источник в строительной отрасли. По его словам, заявленная чиновниками цифра по расселению 19 тысяч квадратных метров достигнута не будет, поскольку мэрия не справится с такими объемами.
По статистике по всем субъектам Российской Федерации в аварийном жилье живёт сейчас где-то четверть всего населения России, большинство из них — это жители регионов. Но не всё так просто. Вышеуказанная статистика не говорит однозначно о том, что все вышеуказанные 25% проживающих в аварийном жилье включены в план по переселению.
Тогда составляется коллективная жалоба, направляемая администрации региона, указывающая на необходимость проведения оценки. Если муниципальные власти отказываются созывать комиссию, то жильцы могут проверить дом самостоятельно, для чего приглашаются независимые эксперты.
Минстрой спускает на тормозах программу по расселению аварийного жилья
Перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих расселению в рамках Муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.10.2022 № 1985 (срок реализации программы 2022-2024 годы)
———————————————
Информацию относительно реализации мероприятий Программы можно получить в Управлении коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по адресу: улица Ленинградская, 74/1, или обратившись по телефону 303-100, добавочный 2601, 2602, 2603.
Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения – собственникам жилых помещений предоставляется выплата, размер которой рассчитывается исходя из рыночной стоимости. Нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города и общей площадью равнозначное ранее занимаемому, либо предоставляется социальная выплата. Размер социальной выплаты в 2022 году составляет 50,5 тысячи рублей за 1 кв. метр жилья.
3.3. Объем финансирования на проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2, 3, 4, 5, 6 этапах Программы определен с учетом средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утвержденной на 2 квартал 2022 г. Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2022 г. N 177-п.
— Времени у нас нет. Как агентство недвижимости много раз предлагать мы не можем, — говорит Ирина Туз. — Те, кто недоволен, оспаривают в судебном порядке. Дом коридорного типа — это как общежитие. Они не имеют права претендовать на отдельную квартиру, а лишь с подселением.
При оформлении документов для получения социальной выплаты семью Надежды преследовала серия странных событий. После подачи заявления Надежда обнаружила, что в ее дате рождения написан… 18-й месяц. Ошибку объяснили неким «человеческим фактором», документ переделали. Но в следующем документе в графу с датой выдачи паспорта вписали дату рождения многодетной матери. В третьей редакции документа вместо детей фигурировали внуки, которых у Надежды еще нет.
16 Июн 2021 urisgkmo 244