Минстрой России Список Обманутые Дольщики
Содержание
- В России появится точный список обманутых дольщиков
- Как попасть в реестр обманутых дольщиков
- Глава Минстроя назвал количество обманутых дольщиков в России
- Минстрой России Список Обманутые Дольщики
- Названо число обманутых дольщиков в России
- Глава Минстроя назвал количество обманутых дольщиков в России
- Опасная схожесть: дольщики углядели в; общие черты с застройщиками
— Эти реестры нужно состыковать, но как это сделать — пока законодатель на это ответ на дал. Он вычеркнул полномочия регионального минстроя по ведению реестра дольщиков, включил полномочия по реестру проблемных объектов, и всё, — констатирует эксперт. — Я знаю, что наш (и не только наш) минстрой обратились в Минстрой России за разъяснениями. Мы с дольщиками на прошлой неделе встречались на семинаре, и они очень ждут этих разъяснений, потому что для них это глобальный вопрос, именно по старым объектам.
По словам Светланы, уже после поданных исков о банкротстве застройщика (в мае 2022 года представитель компании заявлял НГС, что строительство не останавливается и планов банкротиться у застройщика нет), компании «ДЖН», на встрече с замдиректора департамента жилищной политики Минстроя России Анной Манаенковой в Москве выяснилось, что в федеральном ведомстве о ситуации в Новосибирске вообще не знают.
В России появится точный список обманутых дольщиков
«Поэтому наша рабочая группа предложила органам власти распространить меры поддержки в первую очередь на дольщиков, зарегистрировавшихся в соответствующем реестре. В случае если дольщики будут мотивированы заявлять о себе таким образом, мы получим более точную информацию по числу граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», — сообщил депутат.
Пересмотра требуют и критерии, по которым органы власти составляют реестр. В частности, рабочая группа по защите прав дольщиков предлагает признавать строительный объект проблемным даже в случае нарушения застройщиком проектной документации — сейчас по этой причине «недострой» к таким объектам не относят. При этом срок просрочки исполнения своих обязательств застройщиком, после которого россиянин будет вправе требовать включения объекта в реестр, эксперты предлагают сократить с девяти месяцев до полугода. «Наконец, если страховая компания находится на одной из стадий банкротства, то наличие договора страхования ответственности застройщика также не должно мешать признанию гражданина обманутым дольщиком», — пояснил Александр Сидякин.
Как попасть в реестр обманутых дольщиков
Давайте разбираться, что конкретно нужно сделать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, например, в Уфе. Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти. Исключение – Москва, подробнее о столице читайте ниже. Общий же алгоритм достаточно прост. Нужно собрать нужные документы, выполнить все требования закона к этим документам и подать заявление. Разберемся подробнее, как все сделать верно.
Реестр обманутых дольщиков Ростова-на-дону за последние годы активно сокращается. Областное министерство строительство активно занимается проблемными новостройками, в том числе теми, которые строились еще до 2010 года. Так, по сообщениям местных властей, до конца года в городе выделяется более 100 млн рублей на достройку проблемных новостроек. Если вы обманутый дольщик из Ростовской области – скорее пишите заявление на включение вас в список-реестр обманутых дольщиков, возможно, долгожданная квартира будет у вас уже в конце этого года.
Глава Минстроя назвал количество обманутых дольщиков в России
«Там еще предстоит серьезная работа, там бывает очень много технических вопросов, связанных с тем, что где-то недоработана документация, где-то нужно предпринять дополнительные усилия, чтобы дома были введены, хотя физически они построены. Поэтому на 100% сказать, что там мы имеем обманутых дольщиков, мы не можем», — добавил Якушев.
По словам Якушева, проблемные объекты делятся на четыре категории: те, где в отношении застройщика открыто конкурсное производство, те, где введена другая процедура банкротства, а третья и четвертая категории — объекты, на которых нарушены сроки строительства, но не открыто конкурсное производство.
В январе 2022 года бывшей учительнице «Дом.рф» пообещал все-таки дать квартиру Александре Морозовой. Сделка должна была выглядеть так: купленную ею квартиру в недостроенном доме условно меняли на квартиру, в доме уже построенном Урбан Групп. Пенсионерке даже устроили смотрины нового и такого долгожданного жилья. Бывшая учительница воспряла духом и тут же получила сообщение, что все отменяется, что ей надо дожидаться, как и всем квартиры в доме, который будет КОГДА-ТО достроен с помощью «Дом.ру».
Получается, что так, так как владелец кампании А.Долгин , на личные счета которого, по утверждению представителей истца по делу о банкротстве, переводились деньги Урбан, чувствует себя вполне вольготно. В 2022 году он открыто распродавал свою российскую недвижимость. Обманутые дольщики обращались в Генеральную прокуратуру с просьбой определить степень его виновности в банкротстве и обратить часть денег от распродажи имущества на достройку домов.
Минстрой России Список Обманутые Дольщики
Поправки в 560 приказ.
О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правила ведения реестра пострадавших граждан, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2022 г.
Показать полностью. № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан»
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2006, № 30, ст. 3287; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 49, ст. 7040; 2012, № 53, ст. 7619; 2013, № 30, ст. 4074; № 52, ст. 6979; 2022, № 29, ст. 4362; 2022, № 18, ст. 2515; № 27, ст. 4237; 2022, № 31, ст. 4767) и подпунктом 5.2.36 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50, ст. 7100; 2022, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст. 3311; ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586; ст. 6601; 2022, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850; № 28, ст. 4741; № 41, ст. 5837; № 48 ст. 6766; № 47, ст. 6673; № 50, ст. 7112; 2022, № 1, ст. 185; № 8, ст. 1245; № 32, ст. 5078; № 33, ст. 5200), приказываю:
1. Внести в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2022 г. № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» (зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2022 г., регистрационный
№ 45092), следующие изменения:
а) в пункте 2:
подпункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) неисполнение застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2006, № 30, ст. 3287; № 43, ст. 4412; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 29, ст. 3584; 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 49, ст. 7015; ст. 7040; 2012, № 29, ст. 3998; № 53, ст. 7619; ст. 7643; 2013, № 30, ст. 4074; № 52, ст. 6979; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4225; 2022, № 29, ст. 4362; 2022, № 18, ст. 2515; № 24, ст. 4237; № 27, ст. 4294; 2022, № 27, ст. 3938; № 31, ст. 4767; ст. 4816) (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), в течение более 6 месяцев с даты, установленной в таком договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство такого объекта в течение двух последовательных отчетных периодов или введение в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика (далее – проблемный объект), за исключением следующих объектов строительства:»;
в подпункте «а» слова «или не завершенных строительством многоквартирных домов, в которых в отношении одного и того же жилого помещения застройщиком заключены два и более договоров долевого участия» исключить;
подпункт «д» подпункта 1 исключить;
в подпункте 6 после слов «не может быть осуществлено ввиду» дополнить словами «введения одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве и (или)»;
дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
«8) отсутствие факта привлечения денежных средств двух и более лиц в отношении одного и того же жилого помещения, расположенного в составе проблемного объекта»;
б) в пункте 3 слова «объект долевого строительства» заменить словами «жилое помещение»;
2.Внести в правила ведения реестра пострадавших граждан, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2022 г. № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», следующие изменения:
а) пункт 12 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
«5) расторжения договора участия в долевом строительстве, заключенного между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требований по договору)».
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е. Стасишина.
Названо число обманутых дольщиков в России
В настоящее время дорожные карты от регионов доступны на официальном сайте Минстроя РФ. Посетители сайта могут ознакомиться с проблемными объектами и сроками завершения их строительства. Ожидается, что 139 объектов достроят в этом году, 187 — в следующем. В 2022 году этот показатель будет составлять 160 адресов, в 2022-м — по 97, в 2022-м — по 19.
В середине сентября в Омске прошел митинг по защите прав дольщиков, передает радиостанция «Говорит Москва». Участники акции приходили на Театральную площадь. Они также требовали повышения зарплат и достойную работу. К диалогу были приглашены представители регионального правительства и городской администрации.
Законопроект, который вступил в силу с 1 июля, вводит обязанность по раскрытию информации о составе и структуре учредителей застройщика, раскрытия взаимосвязи между ними, о физлицах, которые прямо или косвенно вправе распоряжаться как минимум 5% голосующих акций. Эта информация должна передаваться в создаваемую единую информационную систему жилищного строительства (наш.дом.рф).
«На 1 апреля к нам поступили планы-графики регионов. Мы имеем объекты незавершенного строительства в 69 субъектах РФ, всего 842 проблемных объекта. Это 80 тысяч 325 договоров долевого участия и 30 тысяч 633 гражданина, которые включены в реестр пострадавших», — сказал министр.
«Проверка Минстроя России по составлению перечня объектов долевого строительства, которые не возведены из-за недобросовестных застройщиков, показала, что некоторые регионы не включили определенные дома в дорожную карту, представленную Правительству РФ», – заявил он на заседании Президиума Генерального совета в ЦИК Партии.
«Работа нашего ведомства разделена на два блока. Первая часть – это те люди, которые пострадали от банкротства компании СУ-155. Этой проблемой занимается наше ведомство, там есть соответствующие поручения Председателя Правительства Дмитрия Медведева, работа ведется. В прошлом году было введено 39 домов, в этом планируется 30», – рассказал министр.
Глава Минстроя назвал количество обманутых дольщиков в России
«Там еще предстоит серьезная работа, там бывает очень много технических вопросов, связанных с тем, что где-то недоработана документация, где-то нужно предпринять дополнительные усилия, чтобы дома были введены, хотя физически они построены. Поэтому на 100% сказать, что там мы имеем обманутых дольщиков, мы не можем», — добавил Якушев.
По словам Якушева, проблемные объекты делятся на четыре категории: те, где в отношении застройщика открыто конкурсное производство, те, где введена другая процедура банкротства, а третья и четвертая категории — объекты, на которых нарушены сроки строительства, но не открыто конкурсное производство.
Опасная схожесть: дольщики углядели в; общие черты с застройщиками
«Да, мы знаем, что Совет Безопасности не решает подобных проблем, но все-таки обратились к его постоянным членам — Патрушеву, Матвиенко, Володину и Мишустину. Почему? Да, хотя бы потому, что считаем, что соблюдение прав граждан относится к вопросам безопасности страны. Обманутые дольщики теряют терпение, все чаще выходят на различные акции на улицу, и кто знает, чем все это может закончиться? Была у нас и еще одна причина обратиться именно в Совбез, все просто — во все другие инстанции мы уже обращались, а квартиры как не могли получить раньше, так и теперь не можем», — заявила в интервью «НИ» Инна Оркина, обманутая дольщица из ЖК «Лайково».
— Обязать Министерство строительства, Дома РФ и Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, немедленно интенсифицировать работу по достройке объектов Урбан Групп ЖК Лайково , обеспечив выполнение утвержденного правительством графика выдачи ключей дольщикам.
В 2022 году региональный Минстрой рассчитывает завершить 7 долгостроев в областном центре. Сделать это планируется при помощи масштабных инвестиционных проектов (МИП). В список попали объекты по следующим адресам: ул. Галущака, 15, ул. Связистов, 13/1, ул. Бориса Богаткова, 201/3, ул. Зыряновская, 27, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44, 1-я Родниковая, 24/2 и ул. Есенина, 65.
Также Шмидт отметил, что в регионе сейчас насчитывается 115 долгостроев. Вопросом о достраивании 78 домов занимается региональный Минстрой, ещё часть достраивают с «Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области». Как уточнил министр, софинансирование здесь идёт в соотношении 78% к 22% регионального бюджета, пишет РБК.
— СОФЖИ требует снять с них обязательства по завершению работ на этом объекте. Причина — «существенное изменение обстоятельств». Кроме того, они планируют взыскать с Минстроя компенсацию в размере , так как такова сумма их расходов, — следует из документов, опубликованных на сайте арбитража.
Истец и ответчик пригласили для участия в заседаниях также представителей администрации Самары. Все три стороны пришли к мировому соглашению в этом споре. Однако судья отказался его утверждать, так как счел, что это может нарушить права почти 90 обманутых дольщиков.
24 мая 2021 urisgkmo 308