Городской Центр Доступного Жилья Спб Калькулятор

Если заявители являются пользователями жилого помещения государственного жилищного фонда, или нанимателями жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, или членами жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства РФ до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение, при расчете субсидии применяется ССЖКУ – 2 475 руб. 81 коп.

Если заявитель является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда, или нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, или членом жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного потребительского кооператива, которому жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства РФ до приобретения им права собственности на такое жилое помещение, при расчете субсидии применяется ССЖКУ –3 743 руб. 82 коп.

  • одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет (включительно), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»);
  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»);
  • одинокие родители, в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью (являющиеся «городскими очередниками»).

Целевая программ Санкт-Петербурга «Молодёжи — доступное жильё» ориентирована на граждан, проживающих в Санкт-Петербурге и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с целью повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. Граждане, желающие стать участниками программы, могут выбрать один из видов государственного содействия:

Программа «Молодёжи – доступное жильё» в Санкт-Петербурге

  1. Проживать в СПб не меньше 10 лет с постоянной регистрацией;
  2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодёжи – доступное жильё» на сегодняшний день является одной из самых популярных. Только за 2018 год свои жилищные условия с помощью этой субсидии улучшили 2400 семей. В данный момент программа предусматривает три формы содействия на выбор:

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

При удовлетворении жалобы Жилищный комитет, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Ст – применяемая для расчета размера социальной выплаты стоимость 1 кв.м. жилого помещения в Санкт‑Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат;

Вас может заинтересовать ::  Наем Адвоката За Часть Выигрыша По Делу

Срок действия Свидетельства о праве на получение социальной выплаты может быть продлен не более чем на два месяца при условии предоставления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений — Молодежи – доступное жилье

Целевая программ Санкт-Петербурга «Молодёжи — доступное жильё» ориентирована на граждан, проживающих в Санкт-Петербурге и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с целью повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. Граждане, желающие стать участниками программы, могут выбрать один из видов государственного содействия:

  • одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет (включительно), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»);
  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»);
  • одинокие родители, в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью (являющиеся «городскими очередниками»).

Целевая программа «Молодежи доступное жилье»

Для участия в Программе, граждане, соответствующие условиям Программы, изъявившие желание принять участие в Программе (далее — заявители), должны обратиться в структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» (далее — Многофункциональный центр) или в ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (далее — оператор Программы) и представить следующие документы:

Участники Программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина — участника Программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа).

В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные — дополнительно по 5 % от стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например, молодые семьи, имеющие двоих детей, получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.

В рамках данной программы городским очередникам может быть оказана финансовая поддержка за счет средств городского бюджета при приобретении ими жилья в кредит в виде жилищных субсидий (до 30 % от стоимости квартиры). Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.

Вас может заинтересовать ::  Наказание Полицейскому За Бездействие

Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге

Да, за жилье приемлемого качества придется доплачивать из собственных средств. Но, во-первых, можно выбрать жилье любого класса и в любом районе. Во-вторых, в качестве доплат могут быть использованы другие социальные выплаты и субсидии: федеральный и региональный материнский капитал, частичная компенсация ипотеки за третьего ребенка в размере 450 тыс. руб. Можно оформить льготную «семейную» ипотеку, либо воспользоваться действующими госпрограммами субсидирования ставок по ипотечным кредитам..

Напомним также, что основанием для постановки на учет является занимаемая площадь 9 кв. м на человека из отдельной квартиры. То есть, семье из пяти человек, занимающей квартиру 49 кв. м (бабушки и дедушки не в счет), сертификат положен. Если 51 «квадрат» — уже нет.

Жилье для молодых: пять шагов до госпрограммы

Второе важнейшее условие – государство предоставляет помощь по программе только городским очередникам. К примеру, если вы стоите на очереди, а ваш супруг или супруга – нет, то содействие будет оказано только вам. Чем больше ваш стаж как очередника, тем раньше удаcтся улучшить жилищные условия.

На социальные выплаты вы сможете приобрести жилье лишь на первичном рынке Петербурга или Ленобласти или направить их на погашение ранее взятой ипотеки. При этом полученные от государства деньги надо успеть «освоить» за один год с момента получения.
Целевые займы предоставят вам большую свободу действий: квартиру можно подыскать как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. Чем больше у вас (вашей семьи) доход, тем большую сумму удастся взять у государства в долг. Но важно отметить: размер займа не может превышать 70% от стоимости приобретаемого жилья.

Тема: Инфа по программе; Молодёжи-доступное жильё; часть 4

Очередность действий

  1. Подали документы на постановку на учет (на очередь).
  2. Получили справку о том, что на учете состоите.
  3. Собираете документы на участие в программе, приносите их туда же, в МФЦ своего района. При подаче документов в жил. отделе вы должны будете выбрать по какому варианту хотите получить государственную поддержку. Т.е. должны будете написать заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии).
  4. При выборе варианта № 1 — покупку квартиры через Партнерство — сидите и ждете звонка от Партнерства
  5. При выборе варианта № 2 — ждете звонка от жилищного комитета, или звоните сами по телефону 331 -57-22 (Партнерство занимается ведением субсидентов тоже) через некоторое время (сколько — об этом ниже).

Сколько это длится по времени , показатели усредненные.

В это же распоряжении указаны сроки действия субсидии. Субсидия действует 12 месяцев со дня подписания договора. т.е. если вы в эти 12 месяцев ей не воспользуетесь, то он возвращается в бюджет. НО! Вы можете заново подать заявление на субсидию, и ее вам пересчитают и дадут вновь.

Ровно через месяц свидетельство о праве на собственность было оформлено на меня (если быть точнее, на меня с сыном, т.к. собственность общедолевая). В тот же день поехали в банковскую ячейку. В итоге у продавца на руках остались деньги, а у меня документы на квартиру и чистая форма № 9 (обозначающая что продавец выписался из квартиры).

Вас может заинтересовать ::  Приказ на отпуск за свой счет образец 2021

Надо сказать, что я до последнего не верила в успех операции. Обязательным условием было доказательство платежеспособности. Я находилась в отпуске по уходу за ребенком, мать одиночка, официального дохода нет. О чем тут говорить. Писали расписки что у меня есть средства под подушкой, что мама даст деньги ежели что. Миссия «купить квартиру не имея денег» оказалась выполнима.

Размер выплаты – 40% от стоимости жилого помещения + 5% на каждого ребёнка в семье. Выплата предоставляется безвозмездно и единовременно. На неё можно купить квартиру во вторичном или первичном фонде, а также строящуюся с готовностью дома не менее, чем на 70%.

Чтобы получить субсидию по любой из четырех целевых программ Санкт-Петербурга, нужно в первую очередь быть «городским очередником», т.е. состоять в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть в данный список, необходимо выполнить несколько условий. Для постановки на Очередь №2 необходимо:

Отзывы про агентство недвижимости Единый центр доступного жилья

1. с вами встречаются, водят по якобы будущему объекту и показывают рисунки (взятые из головы и никак не официально заверенные) , будущих студий
2. встреча в офисе ,оформление брони ,где прописаны сроки возведение квартиры.
Показать полностью фирма занимается продажей и предоставляет услугу бронь на недвижимость, которая, по моим наблюдениям , им не принадлежит

Приехал в Санкт-Петербург в университет поступать. Родители помогли с деньгами на недорогую студию в пределах двух миллионов. В компании подобрали мне хороший вариант и сделали качественную отделку, что было особенно приятно. Могу посоветовать данную компанию студентам и всем, кто ищет недорогое жилье в центре Санкт-Петербурга

Тема: Инфа по программе; Молодёжи-доступное жильё; часть 4

Очередность действий

  1. Подали документы на постановку на учет (на очередь).
  2. Получили справку о том, что на учете состоите.
  3. Собираете документы на участие в программе, приносите их туда же, в МФЦ своего района. При подаче документов в жил. отделе вы должны будете выбрать по какому варианту хотите получить государственную поддержку. Т.е. должны будете написать заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии).
  4. При выборе варианта № 1 — покупку квартиры через Партнерство — сидите и ждете звонка от Партнерства
  5. При выборе варианта № 2 — ждете звонка от жилищного комитета, или звоните сами по телефону 331 -57-22 (Партнерство занимается ведением субсидентов тоже) через некоторое время (сколько — об этом ниже).

Сколько это длится по времени , показатели усредненные.

К этому еще прибавляем человеческий фактор, доказывание всем, что не дурак ну и не забываем, где мы живем

Использовать субсидию можно на вторичном рынке и на первичном, но в доме, готовом на 70%. Такую справку дают не все застройщики, и вообще в покупки жилья в стройке очень много требований, так что с первичкой намного сложнее чем с вторичкой. Но с другой стороны, не многие продавцы вторички захотят ждать перечисления субсидии, т.к. все же перевод субсидии на счет продавца занимает времени больше чем даже просто ипотека На сегодняшний день из всего списка банков с использованием субсидии на покупку первички работают только Сбербанк и банк СПб. Остальные пока что работают только с вторичкой.

Adblock
detector