Главная / Арбитражные дела / Аварийное Жилье Тюмень 2022

Аварийное Жилье Тюмень 2022

Содержание

В Тюмени в 2022 году снесут 55 аварийных домов
Аварийное Жилье Тюмень 2022
В Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме
Аварийное Жилье Тюмень 2022
На Ямале увеличили размер выплат на покупку жилья переселенцам в Тюменскую область
Какие программы переселения из районов Крайнего Севера действуют в ЯНАО
Опасно жить: в Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме
В Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме
Из аварийного жилья в новые квартиры: три реальные истории
Список домов под снос 2022 док Тюмень
Моор поручил выделить 182 миллиона на расселение аварийного жилья в Тобольске

Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :

Для переселения необходимо, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при администрации в Тюмени, по ходатайству одного либо группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.

Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.

Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.

В Тюмени в 2022 году снесут 55 аварийных домов

В регионе намерены с опережением завершить программу по расселению из аварийного жилфонда на 2022–2025 годы, благодаря чему на два года раньше в новое жилье могут переехать жильцы дома по ул. Бабарынка, 1 корпус 11. Постройка 1970 года признана аварийной семь лет назад, переселения ждут 131 человек.

По информации, опубликованной на сайте «Реформа ЖКХ», для жильцов дома приобрели квартиры в новостройке 2022 года на ул. Валентины Трофимовой, 1 (ЖК «Ново-Патрушево»). Сюда же в 2022 году переедут жильцы «деревяшек» с Холодильной, их сноса ждут 191 горожанин. А также соседями в новостройке будут владельцы аварийных пансионатов на Харьковской, 60, здесь переселения ждали 546 человек. С полным адресным перечнем домов, подлежащих расселению, можно ознакомиться на официальном сайте администрации Тюмени .

Всего по программе к 2023 году расселят 378 многоквартирных домов, наибольшая часть из них – 208 домов – 1946–1970 годов постройки. Кстати, в Тобольске уже перевезли жильцов 33 домов, завершив работу по этому плану, и приступили к следующему. В 2022 году началось расселение аварийного жилья, признанного таковым с 2022 года – это семь домов по ул. Мусы Джалиля, 37, ул. Левобережная, 40, 42, ул. Мира, 17, ул. Ленина, 134, пер. Рощинский, 50, и дом 120 Г в шестом микрорайоне.

Отдельным ходом в Тюменской области по программе на 2022–2025 годы продвигается расселение жильцов из домов блокированной застройки, поврежденных в результате пожара, аварийных домов на застроенных территориях или с угрозой обрушения. В списке программы не только многоэтажки, но и частные дома. За последние два года по этой программе ГУС расселил 3 080 жителей Тюменской области из 180 домов.

В Тобольске же реализация федерального проекта завершена, там расселено 33 дома. В 2022 году началось расселение аварийного жилья, признанного таковым с 2022 года – это семь домов по улице Мусы Джалиля, 37, Левобережная, 40 и 42, Мира, 17, Ленина, 134, переулку Рощинский, 50, и дом № 120 Г в шестом микрорайоне. Они были признаны аварийными с 2022 года.

«Участниками программы были определены пять округов (Тюмень, Тобольск, Ялуторовск, Заводоуковский и Голышмановский городские округа) и пять муниципальных районов (Вагайский, Исетский, Тобольский, Тюменский и Уватский). На территории остальных муниципальных образований аварийные дома, признанные таковыми до 01.01.2022, расселены до принятия программы либо отсутствуют», – пояснил Перевалов.

Работы намерены выполнить раньше на год и восемь месяцев – программу должны завершить в полном объеме к 2023 году, уже сейчас планы выполнили на 68 %. На два грядущих года в регионе осталось расселить 146 многоквартирных домов – новоселье отметят 3 160 человек.

И все же очередь на переселение уменьшается за счет опережения сроков. Так, региональную адресную программу на 2013–2022 годы завершили досрочно в 2022 году, раньше на восемь месяцев. В результате в новое жилье переехали 10 040 человек, а власти освободили область от 615 домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Не откладывая в долгий ящик, регион приступил к расселению следующих в очереди – за два года переехали 2 240 человек из 133 многоквартирных домов.

Аварийное Жилье Тюмень 2022

1. Утвердить Программу по переселению граждан из жилых домов блокированной застройки, признанных аварийными до 01.01.2022, многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2022 по причинам, не связанным с физическим износом в процессе эксплуатации, на 2022 — 2025 годы, согласно приложению к настоящему распоряжению.

Стоимость программы рассчитана в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 N 268-п «Об утверждении Положения о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления», приказами Главного управления строительства Тюменской области от 03.02.2022 N 55-од «Об утверждении стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Тюменской области и признании утратившим силу приказа ГУС ТО от 29.12.2022 N 1166-од», от 07.09.2022 N 537-од «О внесении изменений в приказ от 03.02.2022 N 55-од» (далее — приказы Главного управления строительства Тюменской области).

Участниками программы определены муниципальные образования Тюменской области, на территории которых расположены соответствующие аварийные дома: города Тюмень, Тобольск, Ялуторовск, Заводоуковский городской округ, муниципальные районы — Вагайский, Ишимский, Сладковский, Тобольский, Тюменский, Уватский.

2. Проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений, проживающими в аварийных домах, об условиях, сроках и порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, определения размера возмещения за изымаемые жилые помещения, установления пожеланий собственников помещений о способе и иных условиях их переселения, в том числе о необходимости возникновения доплаты разницы в стоимости изымаемого и предоставляемого жилых помещений в случае, если собственниками помещений в качестве способа переселения выбрано предоставление другого жилого помещения, при условии что размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения.

Об утверждении Программы по переселению граждан из жилых домов блокированной застройки, признанных аварийными до 01.01.2022, многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2022 по причинам, не связанным с физическим износом в процессе эксплуатации, на 2022 — 2025 годы

Чтобы рассчитывать на новую квартиру, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Тюмени создаётся комиссия, которая выносит решение. Инициировать признание дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Процедура, специфика отселения отличаются в зависимости от региона, где находится аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Тюмени, согласовывает региональную программу, в рамках которой составляется график переселения, он проходит регистрацию в общероссийском реестре. В таком случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

Вас может заинтересовать :: 80 Статья Ук Рф Поправки 2022 Подписан

При предоставлении новой жилплощади, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть владельцу аварийной квартиры будет предоставлена квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, иным признакам соответствует предыдущему помещению.

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Тюмени, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.

В 2022 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные субъекты РФ, например в Тюмени.

аварийное и ветхое жильё в Тюмени, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.

В 2022 году в Тюмени продолжится работа по сносу аварийного жилья. Сейчас действует муниципальная программа «Реализация жилищной политики на 2022 – 2026 годы». Предыдущая была рассчитана на 2022 – 2022 годы, но завершилась досрочно – в прошлом году. За это время снесено 210 аварийных домов общей площадью 498,8 тысячи кв. м.

Процедура сноса аварийного жилья начинается с формирования проектной документации. Затем на её основе определяется необходимый объём финансирования, выбирается подрядная организация. И затем уже происходит физический снос в рамках заключённых муниципальных контрактов.

В Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме

«В доме жить невозможно – холодно, коммуникации отсутствуют. Днем я хожу по квартире в валенках и теплой кофте, ночью достаю теплое одеяло. По ночам слышен сильный треск – это садятся стены дома. Каждый раз боюсь, что утром могу не проснуться и оказаться под завалами дома. До установленного срока переселения мне не дожить. Идти мне некуда – это мое единственное жилье», – поделилась жительница дома Нина Жужгова.

Представители регионального отделения Народного фронта, выехав на место, убедились в том, что за прошедшие 63 года жилье стало непригодным для проживания – полы и дверные коробки деформировались, печное отопление пришло в непригодное состояние, нижние три бревна сгнили, кровля крыши – в многочисленных повреждениях. При этом стропильная система крыши начала разрушаться и подверглась гниению. Все дефекты в совокупности создают опасность обрушения жилого дома.

«Проблема с домом требует незамедлительного решения. Сейчас в доме проживают два пенсионера – пожилые женщины 64 и 80 лет. Из-за постоянного холода в доме жительница одной из квартир оказалась в больнице. Квартиры в аварийной «деревяшке» – это единственное жилье, которое есть у этих пенсионеров. При этом ситуацию осложняет существующий риск обрушения несущих конструкций. Единственный вариант решения проблемы – установление зоны вероятной чрезвычайной ситуации в границах дома. Мы обратились к главе города Тюмени с просьбой обратить внимание на условия проживания в аварийном доме и переселить людей в благоустроенное жилье в разумный срок», – прокомментировал член регионального штаба Народного фронта, модератор тематической площадки «Жилье и городская среда» в Тюменской области Сергей Соловьев.

В настоящее время Администрацией Тюмени осуществляются мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных с 01.01.2012 по 01.01.2022 аварийными и подлежащими сносу. Жилые дома, признанные аварийными в установленном порядке после указанного срока, ожидают включения в программы переселения граждан из аварийного жилья в порядке очерёдности.

Стали известны результаты обращений гражданской жены Виталия Бережного, обвиняемого в убийстве Насти Муравьевой, направленные в Следственный комитет, Генеральную прокуратуру и МВД Российской Федерации. Напомним, в конце прошлого года Ирина Давыдова сделала видеообращение, в котором со слов . Читать полностью >>

«Прокуратура Тюменского района провела проверку по публикации СМИ и заявлениям жителей трех аварийных домов №№ 2, 4, 6 по ул. Строителей в селе Кулаково Тюменского района. Установлено, что указанные жилые дома в 2022 году были признаны аварийными. Согласно техническим заключениям физический износ домов по сроку службы составляет более 65%», — рассказали в прокуратуре.

При этом срок расселения их ветхого жилья был запланирован местной администрацией на 2029 год, с чем не согласились в надзорном ведомстве. «Прокуратура обратилась в Тюменский районный суд с иском к администрации Кулаковского муниципального образования о признании незаконными распоряжений администрации в части срока расселения граждан и установления нового срока для отселения жильцов — до 31 декабря 2022 года. На днях суд требования прокуратуры удовлетворил в полном объеме», — добавили в пресс-службе.

Аварийное Жилье Тюмень 2022

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ДОМОВ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ДО 01.01.2022, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ДО 01.01.2022 ПО ПРИЧИНАМ, НЕ СВЯЗАННЫМ С ФИЗИЧЕСКИМ ИЗНОСОМ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ, НА 2022 — 2025 ГОДЫ

4. Финансирование программы — направление в местные бюджеты субсидий на приобретение жилых помещений и (или) предоставление возмещения за жилые помещения для переселения граждан из аварийных домов, выделение средств местных бюджетов в установленном порядке.

Мониторинг реализации программы осуществляется государственным заказчиком программы в непрерывном режиме посредством автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ» и путем сбора, анализа и обобщения отчетных данных, предоставляемых муниципальными образованиями — участниками программы в установленном порядке, в том числе путем проведения камеральных и выездных мероприятий.

В квартире Натальи Кудряшовой, что расположена на 11-м этаже дома по ул. Республики, 204, пахнет новым ремонтом. Его сделал застройщик перед заселением жильцов, так что самой Наталье Алексеевне осталось лишь озаботиться приобретением мебели. Первым делом установили кухню. Там изначально уже были плита и раковина.

Новый жизненный этап начался у ещё одной семьи. Ирина Кадейкина с мужем и четырьмя кошками с первого этажа аварийного дома по ул. Шишкова, 44, переезжают на девятый в новой многоэтажке. Это большая радость для пары: прошлые условия проживания были далеки от комфортных.

— Градостроительный кодекс предусматривает такой механизм, как развитие застроенных территорий, – поясняет Руслан Кухарук. – Он активно реализуется в нашем городе. По этому направлению было заключено 16 договоров, три из которых уже полностью исполнены: расселён аварийный фонд, а также те дома, которые не соответствовали градостроительной документации. На их месте появились новые микрорайоны.

Вас может заинтересовать :: Пособие по рождению второго ребенка в 2022

— Хочу выразить благодарность администрации города за переселение из аварийного жилья. Предоставленная нам квартира на высшем уровне: мне есть с чем сравнить. Дом уютный, тёплый, недалеко от центра, садик и школа расположены в пяти минутах ходьбы, это тоже большой плюс, к тому же инфраструктура развита, – поделился радостью Вячеслав.

— Тюмень опережает планы по расселению аварийного жилья, – констатирует глава города. – Уже сегодня мы приступили к реализации того этапа регионально-адресной программы, который был определён на 2022 – 2023 годы. Нам помогают представители строительной отрасли: оперативно проводить оценочные мероприятия, взаимодействовать с собственниками земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них.

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Тюмени, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

аварийное и ветхое жильё в Тюмени, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.

На Ямале увеличили размер выплат на покупку жилья переселенцам в Тюменскую область

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на территории Тюменской области, применяемая в целях расчета размера социальной выплаты, увеличивается с почти 48,3 до более чем 71,2 тыс. рублей. В составе семьи получателя будут учитываться совместно проживающие супруги, родители, дети, иные родственники, признанные членами семьи в судебном порядке. При получении соцвыплаты квартиры в домах в деревянном исполнении, а также аварийных домах, принадлежащие гражданам на праве собственности, а также занимаемые по соцнайму, отойдут в муниципальную собственность.

Чиновники внесли поправки в программу переселения «Сотрудничество», которые, по их мнению, ускорят ее реализацию. Как сообщили сегодня в пресс-службе губернатора ЯНАО, главное изменение значительно повышает размер социальной выплаты для приобретения нового жилья в Тюменской области.

«Соцвыплата будет предоставляться действительно готовым к переезду в Тюменскую область. Отказывающиеся от получения выплаты, а также граждане, не предоставляющие документы для получения выплаты, будут исключаться из программы», — подчеркнул первый замдиректора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Тимофей Савиных.

«Устранение возможных условий, способствующих злоупотреблению правом на получение меры жилищной поддержки, повысит эффективность реализации программы. В результате внесения изменений планируется увеличить объем расселения аварийного жилья, что отвечает приоритетам деятельности губернатора Дмитрия Артюхова, который поставил задачу расселить до 2025 года 1 млн квадратных метров аварийного жилья», — считают в правительстве округа.

Какие программы переселения из районов Крайнего Севера действуют в ЯНАО

Переселение из районов Крайнего Севера — это возможность для людей, проживших и отработавших на Севере большую часть своей жизни, переехать в регионы с более благоприятным климатом. Программу реализуют путем выдачи жилищного сертификата на приобретение готового или строящегося жилья в России. Переселение возможно как из районов Крайнего Севера, так и из приравненных к нему местностей.

Более подробные расчеты можно узнать только в муниципалитете, если прийти к ним на консультацию. Там учтут все персональные нюансы: инвалидность, право на дополнительную жилплощадь, количество членов семьи, и так далее. Там же рассчитают вам предварительную стоимость сертификата по каждой программе.

При переезде из районов Крайнего Севера государством предусмотрены компенсации на оплату проезда и провоза багажа. Так, статья 35 Трудового кодекса говорит о том, что работодатель после расторжения договора, если человек уезжает в другой регион, компенсирует ему и членам его семьи расходы на проезд. Оплачивается и багаж, весом не более 5 тонн. Работающим гражданам выплачивается и двухмесячное пособие при переезде.

Ниже в таблице показаны регионы с коэффициентами. У некоторых из них часть субъекта относится к районам Крайнего Севера. Туда переехать невозможно. А вот другую часть, даже если эта территория отнесена к приравненным к Крайнему Северу районам — без проблем.

Ни в одной программе деньги на руки не выдаются. В федеральной они перечисляются на счет в банке, и банк перечисляет деньги продавцу после предоставления документов о покупке жилья. В программе «Сотрудничество» деньги после проверки документов и договора купли-продажи перечисляет продавцу «Центр государственной жилищной поддержки» Тюменской области. В ЯНАО — Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Опасно жить: в Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме

Народный фронт обратился к главе Тюмени с просьбой оперативно расселить жильцов аварийного дома №2 на улице Магаданской. Сгнивший фундамент, деформированные полы и неисправное печное отопление – в таких условиях уже 20 лет живут 64-летняя Татьяна Харина и 80-летняя Нина Жужгова. Их многоквартирный признали аварийным только в декабре 2022 г., а расселить жильцов чиновники планируют в 2031 г. Однако уже сейчас находиться в доме небезопасно – существует риск обрушения конструктивных элементов здания. О помощи пенсионеры попросили Президента России, лидера Народного фронта Владимира Путина , написав обращение на прямую линию.

Бесконечные хождения по различным ведомствам продолжались 11 лет вплоть до 2022 г., пока администрация Тюмени не вышла в суд, чтобы признать право муниципальной собственности на объект. После этого женщина смогла заключить договор социального найма, а потом совместно с собственниками оставшихся квартир инициировать процедуру признания дома аварийным и подлежащим сносу. Однако с установленным сроком по расселению из аварийного жилья люди не согласны.

Представители регионального отделения Народного фронта, выехав на место, убедились в том, что за прошедшие 63 года жилье стало непригодным для проживания – полы и дверные коробки деформировались, печное отопление пришло в непригодное состояние, нижние три бревна сгнили, кровля крыши — в многочисленных повреждениях. При этом стропильная система крыши начала разрушаться и подверглась гниению. Все дефекты в совокупности создают опасность обрушения жилого дома.

Деревянный многоквартирный дом №2 на улице Магаданской был построен в 1959 г. Татьяна Харина заселилась туда с мужем и ребенком в 1978 г. по договору социального найма, Нина Жужгова – в 1981 г. Спустя 12 лет Нина Ивановна приватизировала квартиру. Ее примеру последовали и другие. Из всех четырех квартир только одна осталась муниципальной – та, где проживала Татьяна и ее муж Дмитрий.

«В этой квартире мы с супругом прожили 31 год, воспитали двоих сыновей. Семейное счастье омрачилось в 2009 году – скончался глава семейства. Тогда я решила переоформить договор социального найма на себя, но столкнулась с проблемой. Ни в одном реестре муниципального имущества жилое помещение по нашему адресу не значилось», – рассказала Татьяна Харина.

В Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме

В Тюмени пенсионеры замерзают в аварийном разваливающемся доме. Деревянный дом на ул. Магаданской, 2 был построен в 1959 году. За прошедшие десятилетия жилье стало непригодным для проживания – полы и дверные коробки деформировались, печное отопление пришло в непригодное состояние, а кровля крыши – в многочисленных повреждениях. Народный фронт обратился к главе города Руслану Кухаруку с просьбой оперативно расселить жильцов дома.

Вас может заинтересовать :: Статья 228 Часть 2 Ук Рф

64-летняя Татьяна Харина и 80-летняя Нина Жужгова уже 20 лет живут в доме с разрушающимся фундаментом, разваливающимися полами и неисправным печным отоплением. Многоквартирный дом был признан аварийным лишь в декабре прошлого года. Расселить его планируют только в 2031 году, сообщили ИА «Уральский меридиан» в пресс-службе ОНФ.

Из всех четырех квартир только одна осталась муниципальной – та, где проживали Татьяна и ее муж Дмитрий. Супруги прожили в квартире 31 год. В 2009 году муж Татьяны скончался. Тогда женщина решила переоформить договор соцнайма на себя, но столкнулась с проблемой – ни в одном реестре муниципального имущества жилое помещение по ее адресу не значилось. Лишь в 2022 году администрация города вышла в суд, чтобы признать право муниципальной собственности на объект, после чего женщина смогла заключить договор соцнайма. Далее жильцы дома инициировали процедуру признания дома аварийным и подлежащим сносу. С установленным сроком по расселению из аварийного жилья они не согласны.

Фото: Общероссийский народный фронт “За Россию” Фото: Общероссийский народный фронт “За Россию” Фото: Общероссийский народный фронт “За Россию” Фото: Общероссийский народный фронт “За Россию” Фото: Общероссийский народный фронт “За Россию”

Из аварийного жилья в новые квартиры: три реальные истории

— В части работы по расселению аварийного жилья мы движемся по нескольким направлениям, – рассказал глава Тюмени Руслан Кухарук. – Самое главное и основное – это реализация мероприятий, предусмотренных национальным проектом «Жильё и городская среда». С момента действия проекта – с 2022 года по поручению Президента – мы приступили к его реализации на территории города. На сегодняшний день занимаемся расселением тех домов, которые были признаны аварийными с 1 января 2012 года по 1 января 2022 года. Таких домов 490 с общей площадью 123 тысячи квадратных метров. В них проживало 8,5 тысячи горожан.

— В прошлом доме жить было уже крайне некомфортно. Он просто начал местами разрушаться, плюс рядом долгое время шло строительство новых многоэтажек, что тоже сказалось на состоянии нашего низкого домика, – вспоминает Наталья Кудряшова. – В итоге он был признан аварийным, а нас переселили в новое комфортное жильё.

— Наш муниципалитет очень много предложений вносил в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с учётом накопленного нами опыта при реализации программ по расселению аварийного жилья с помощью средств инвесторов и строителей. Они были учтены в действующем законодательстве. В этом году мы провели аукцион, и первый договор о комплексном развитии территорий был заключён в отношении части микрорайона Тура.

«Большая часть территорий должна быть «зачищена» за счет средств инвесторов. Да, здесь бюджет будет участвовать, но бюджет не безразмерный, хотелось бы с минимальным участием бюджета — либо муниципального, либо области, но все-таки помочь нашим застройщикам-инвесторам сделать ту территорию, которую они выберут, с минимальной рентабельностью, но чтобы все-таки там появились новые красивые жилые дома», — заявил замгубернатора.

«Отдельные дома строились в советское время хозяйственным способом, при отсутствии должного контроля. С учетом обветшания эти дома могут представлять угрозу жизни проживающим в них людям. У нас уже был опыт введения режима ЧС и оперативного расселения подобных домов из-за возможности их обрушения. Данные мероприятия повлекли существенные непредвиденные расходы бюджета, ведь речь идет о сотнях миллионов рублей. В настоящее время такие средства изыскать будет сложно», — заявлял Александр Моор.

«Если раньше это было разрозненное развитие территорий, то сегодня это объединено в один комплекс развития территорий разных направлений. В том числе есть и комплексное развитие застроенных жильем территорий«, — пояснил заместитель губернатора Сергей Шустов.

«Есть многоквартирные дома, которые уже подходят к своему сроку, у них высокая степень износа, когда их уже можно признавать аварийными, есть частный сектор, где нет соответствующей коммуникационной инфраструктуры. Дома могут быть и более свежего года постройки (чем 1950-70 гг., — прим. ред), но в зависимости от того, как объект эксплуатировался, он может быть в плохом состоянии. У нас есть примеры домов, которым по 10-15 лет, но они в таком страшном состоянии, что приходится принимать меры по отселению граждан», — добавил Сергей Шустов.

«Совместно с застройщиками начнем отрабатывать интересующие их территории. Конкретно пул застройщиков мы не определяли, но у нас их не так много в Тюмени, поэтому мы будем общаться абсолютно со всеми застройщиками. Это должна быть их инициатива, их инвестиционные возможности», — подчеркнул Шустов.

Список домов под снос 2022 док Тюмень

Процесс переселения жильцов производится в несколько этапов. При сносе дома создается комиссия, которая проводит проверку здания. Архитекторы дают оценку состояния дома, если дом непригоден для жилья жильцов переселяют, а дом сносят. Архитекторы так же должны составить акт о сносе дома.

«Чтобы исключить случаи мародёрства, экстремизма и терроризма каждые два часа сотрудники ЧОПа проверяют территорию. Жители района в группе в мессенджере могут сообщать о каких-либо происшествиях в расселённых домах, на которые охранники оперативно отреагируют», — пояснили в мэрии.

Деньги из бюджета будут выделяться поэтапно. В 2022 году в планах направить на программу 22,5 млн. рублей. В 2022 году — 66,7 млн. рублей, 2022 — 167,5 милн. рублей. Самая значительная сумма приходится на 2022 год — 1,2 млрд. рублей. На 2023 год гораздо скромнее — 227 млн. В 2024 — 194 млн.

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

Моор поручил выделить 182 миллиона на расселение аварийного жилья в Тобольске

«Разрушение ограждающей конструкции наружных стен, подвижка фундамента, выпадение кладки, износ кровли, отсутствие герметичности швов – это неполный перечень проблем этого многоквартирника. Та ситуация, когда ремонт уже не спасает и надо принимать кардинальные меры», – писал он на своей странице в Instagram.

Как сообщала «Правда УрФО», Тюменская область получит 500 млн рублей из федерального бюджета на ускорение программы расселения в 2022-2022 годах. Всего в рамках программы на 2022-2023 годы в регионе должны расселить 8 тысяч человек из 378 многоквартирных домов и 3,7 тыс. жилых помещений, признанных непригодными до 2022 года.

18 Мар 2022 urisgkmo 355