Главная / Арбитражные дела / Акция Погаси Долги По Жку И Мы Спишем Пени

Акция Погаси Долги По Жку И Мы Спишем Пени

Содержание

Списание пени по долгам жкх
Можно ли списать пени по коммунальным платежам
Способы списания пени за коммунальные услуги в 2022 году
Оплати долги – обнулим пени
Списание долгов за жилищно-коммунальные услуги: возможно ли это и как сделать
Отмена пени по коммунальным платежам
Просрочка коммунальных платежей: платить или не платить
Как списать долги по ЖКХ

На этот раз по просьбам ивановцев акция была продлена до 10 января 2022 года. В результате, сообщает пресс-служба «Водоканала», льготными условиями воспользовались почти 3 с половиной тысячи человек: в декабре – 826, в январе – 2577. Абоненты оплатили долгов на сумму около 5,5 млн рублей, им списаны пени на 252 тысяч руб.

В ноябре-декабре 2022 года АО «Водоканал» предложил абонентам-должникам списать начисленные пени при условии полного погашения долга за оказанные услуги. Подобные акции коммунальное предприятие проводит регулярно, и всегда жители Ивановской области активно принимают в них участие.

Добавим, что в акции могли принять участие абоненты – физические лица во всех городах присутствия «Водоканала». Наибольшее количество участников отмечено в Иванове, Кинешме, Шуе, Приволжске. Активно оплачивали долги также абоненты из Наволок, Плеса, сел Первомайский и Октябрьский Кинешемского района, деревни Филино Шуйского района.

Списание пени по долгам жкх

Как вернуть пени по услугам ЖКХ? У нас долевая приватизация на 4 человека (прописанных 3) Накопился долг и пени оплатили сумму основного долга, думая что пени пересчитают так как долг погасили сразу полностью на сумму 76 000 рублей, но нет, пени остались + было списание судебных приставов по одной из услуг, хотя долг уже погасили, деньги вернуть не хотят, и переплату распределить тоже не желают. Подскажите пожалуйста как нам быть?

Куда и могу ли я подать заявление о реструктуризации долга за оплату ЖКХ и пени по ней если уже вынесено решение мир. судьи о взыскании долга за период с октября 2012 по март 2022 гг. (решение ещё не вступило в силу. И ещё вопрос: долг по ЖКХ висит с 2012 года. Могу ли я подать заявление в мир суд о перерасчёте долга только за последние 3 года (срок исковой давности) если мной осуществлялись частичные платежи в последнее время. (как понимать слова: Если в течение последних 3 лет был внесен хоть один платеж то отсчет срока исковой давности начинается с этого момента. Также суд может отказать в списании долга, если были произведены оплаты? Спасибо.

ЖКУ подали в суд на меня, с требованием оплаты пени. Ранее вел переписку с ЖКУ, просил снизить или списать ПЕНИ, в виду полного оплата долга. ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью? В суд придти не смогу в виду удаленной работы.

У меня задолженность по оплате ЖКХ с января 2011 — 30 000 руб на тот период. Я постепенно ежемесячно погашаю долг путем списания с лицевого счета. Т.е. ежемесячно перечисляю сумму, большую, чем указана в квитанции как ежемесячная оплата за услуги ЖКХ. Сейчас сумма долга составляет 15 000. При этом в счете квитанции сумма пени не указывается. (только задолженность). На меня подано исковое заявление, в которое включено начисленное пени за весь период долга, т.е. с 30000 на весь период.

Арестованы все счета, списываются деньги, по факту списания узнаём, что имеются испол. Листы по теплоснабжению от ООО «Концессии Водоснабжения» , на основании судебных приказов мирового судьи. Оплату за жкх оплачиваем по л/счету Расчетно-кассового центра, долгов за жкх нет, исправно платим. В РКЦ сообщили, что долгов нет, и они не направляли в суд заявление о взыскании несуществующего долга. В ООО «Концессии теплоснабжении отказываются общаться, дают телефоны и адреса коллекторов. По данным адресам и телефонам не зарегистрированы юридические лица,, отвечают юристы, отказываются осведомлять интересы чьей компании они представляют. В процессе долгих переговоров выясняется, что «ОНИ?» выкупили долги по жкх по договору цессии, между кем были договоры отказываются сообщать информацию, а также за какой период составили долги и расчет пени. Получается замкнутый круг: списываются несуществующие долги о которых никто не уведомлял. Сроки обжалования и отмены судебных приказов давно истекли. Обращаемся к приставам, они нас отправляют решать вопросы к этим-же коллекторам с замечанием: возьмите справку о том что вы ас долги оплатили и расчеты по испол листам полностью погашены.

Если должник в силу своего финансового состояния официально признан банкротом, значит суд освободил его от необходимости уплачивать долги за ЖКУ. Поставщик коммунальных услуг получает основание для списания задолженности для выполнения судебного решения. Важно понимать, что распоряжение высших инстанций не предоставляет абоненту права не оплачивать текущие начисления за услуги ЖКХ.

Списание пени — не решение проблемы, а только ее отсрочка, тем более, что можно попробовать реструктуризировать образовавшуюся задолженность

Субсидии и льготы.Субсидия на оплату ЖКУ предусмотрена в том случае, если расходы на них выше определенной нормы суммарного дохода семьи. Получить такую помощь можно при отсутствии долгов или в том случае, если есть договоренность с УК об их постепенном погашении.

Полностью списать пеню можно и в случае, когда должник указал на истечение срока исковой давности. Ст. 196 ГК РФ предусматривает, что истечение срока происходит спустя 3 года с того момента, как стало известно о возникновении задолженности. Важно своевременно заявить об этом обстоятельстве, сделать это можно уже на этапе прений с УК, при подготовке к разбирательству в суде или непосредственно во время слушаний, в том числе в устной форме, тогда сказанное будет зафиксировано в протоколе заседания.

Реструктуризация. Стороны заключают соглашение, в рамках которого должник гасит задолженность согласно строгому графику, а УК взамен не применяет дополнительных санкций. В некоторых случаях возможно полное списание пени, однако для этого потребуется уважительная причина, например, смерть бывшего владельца недвижимости и переход жилья к новому. Рассрочка не является основанием для освобождения должника от текущих счетов.
Коммунальные каникулы. При отсутствии денег для уплаты долга нужно обратиться в УК или к ресурсоснабжающей организации, чтобы добиться отсрочки выплат или каникул.

Если долг копился в период от 31 до 90 дней, то размер взыскания составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день. Показатель возрастает до 1/130, если просрочка за ЖКУ превышает 91 день. Самостоятельного значения для ставки рефинансирования не предусмотрено, ее приравнивают к ключевой ставке.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам

Игнорирование неустойки, начисленной на коммунальный долг за несвоевременную оплату, наказывается, поскольку это неотъемлемая часть долга, подлежащая обязательному погашению. Но, кроме погашения, есть и другой способ распрощаться с пенями. Можно попытаться обжаловать их в судебном порядке, представив обоснованные возражения. Неуплата пеней грозит теми же последствиями, что и отказ погашать основной долг.

Если в этот период времени должник хотя бы раз оплатил квитанцию ЖКХ, установленный срок будет прерван. По этой причине для перечисления денег лучше остановить выбор на учреждении, где можно заплатить квартплату без неустойки, поскольку период, за который идет платеж, тщательно учитывается оператором.

Пени не могут быть начислены, если долг по квартплате за тот или иной период частично возмещен. Например, жильцом не плачено за 8 месяцев, но квитанцию за какой-то из них он оплатил. Вычитаются не только пени за этот месяц — вся неустойка с момента внесения денежных средств должна подвергнуться перерасчету, поскольку изменяется процентная ставка.

Некоторым граждан полагается господдержка в виде льгот и коммунальных субсидий. Чтобы пустить их в ход, необходимо быть свободным от долгов, когда выносится решение о субсидии. Если этого сделать не получается, стоит хотя бы иметь на руках соглашение по реструктуризации задолженности. Есть еще одно условие. Семейные расходы на ЖКУ по региональным тарифам должны быть выше, чем совокупные расходы, которые может позволить себе семья при существующем уровне доходов.

Погашать задолженность в комфортном для плательщика режиме дает возможность такой механизм, как рассрочка. Должник подает заявление о предоставлении подобной услуги, и сумма вносится не единоразово, а по частям. Необходимо помнить, что обслуживающая организация способна, но не обязана идти на такую меру.

Сложность опять же в том, что платежи ЖКХ периодические. Например, должник оплатил одну квитанцию частично, другую полностью, третью не оплатил, а управляющая компания считает долг в целом. В этом случае надо руководствоваться пояснениями Верховного суда:

Как выяснилось, покойный муж всё-таки платил за коммунальные услуги. Каждый месяц до самой смерти он вносил немного денег. Чтобы понять, можно ли списать хотя бы часть долгов, надо видеть документы от управляющей компании и понять, какие квитанции оплачены, какие нет. Поступавшие деньги управляющая компания могла распределять как угодно: на старые долги, на новые долги или перемежать их.

Для долгов по услугам ЖКХ нет особых законов и особых сроков, то есть для них исковая давность тоже составляет 3 года. Это не значит, что как только долгу исполнилось 3 года, то управляющая компания спишет его, перестанет начислять неустойку и потеряет право обращаться в суд. В законах нет указания на то, что старые долги можно списывать во внесудебном порядке.

Это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому исковая давность рассматривается по каждой квитанции в отдельности. Например, на данный момент есть 40 неоплаченных квитанций. Это 3 года и 4 месяца. Получается, что за пределами срока исковой давности только 4 квитанции. Пройдёт ещё месяц, и их станет 5.

В качестве примера приведём историю. В 2022 году у женщины умер муж. Она вступила в наследство, живёт в его квартире и все 3 с лишним года исправно платит за коммунальные услуги. Но, сделав сверку по лицевому счёту, узнаёт, что за квартирой числится долг 50 000 рублей, поскольку муж не платил за ЖКХ. Вопрос: применим ли срок исковой давности?

Чтобы стать участником акции «Оплати без пени» абонентам «Теплоэнерго», рассчитывающимся за тепло и ГВС через ООО «Центр-СБК», необходимо полностью оплатить просроченную задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и зарегистрировать заявление на участие в акции.

ОАО «Теплоэнерго» объявляет о старте новой акции для потребителей – «Оплати без пени». Участникам акции компания спишет пени за задолженность при ее полном погашении. В компании уверены, что так должникам будет быстрее и проще рассчитаться за отопление и горячее водоснабжение.

Заявления принимаются на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (в теме письма необходимо указать девятизначный номер лицевого счета) и в Центре обслуживания клиентов на бульваре Мира, 14. Начиная с месяца регистрации, потребителю предстоит в течение года оплачивать коммунальные услуги за отопление и ГВС в полном объеме и вовремя (до 10 числа следующего за месяцем выставления платежного документа). При выполнении данных условий «Теплоэнерго» спишет в полном объеме пени за просроченную задолженность.

Придётся письменно общаться как с управляющей компанией, так и с поставщиком конкретных ресурсов. Не доверяйте устным обещаниям списать долг: требуйте ответа на все обращения. Но и в этом случае разбирательство может окончиться судом – без помощи специалиста явно не обойтись.

В многоквартирные жилые дома ресурсы поставляются централизованно: это касается водоснабжения, электроэнергии, отопления, газа. Если в квартире есть счётчики, за основу расчётов берутся их показания. Если нет (что редкость) – исчисляется усреднённый расход на каждое помещение. Ресурсоснабжающие организации (РСО) периодически проводят сверки, выявляя факты недоплаты.

Есть лазейка, которая позволит частично избавиться от обязательств. Рано или поздно Управляющая компания обратится в суд: как правило, с заявлением о выдаче определения о судебном приказе. Должник в этом случае, когда получит копию документа, должен обратиться с возражениями в суд.

Итак, единственная возможность избавиться от обязательств на 100% – если они принадлежат предыдущему собственнику. Но и здесь есть оговорка: это не касается наследования имущества, так как вместе с активами переходят и долги. Если вы вдруг приобрели квартиру с неоплаченными счетами, нужно действовать уже с первых дней после оформления собственности.

В законодательстве отсутствует инструмент для «списания долгов» перед РСО и УК, за исключением процедуры банкротства физического лица. При упрощённой процедуре общая сумма обязательств должна быть в пределах 50-500 тыс. руб. (признание несостоятельным во внесудебном порядке). При большей сумме долгов потребуется разбирательство в Арбитражном суде.

Попросить в УК проведение реструктуризации оставшейся суммы долга (в виде неуплаченных пеней). В этом случае между сторонами заключается соответствующее соглашение, по которому собственнику может быть предоставлена рассрочка. Это означает, что имеющуюся задолженность по начисленным неустойкам он будет ежемесячно погашать по частям.
Можно подать ходатайство в суд об уменьшении размера пени, ссылаясь при этом на одно из следующих оснований:

наличие ошибок в расчетах по ЖКХ;
тяжелое материальное положение;
иные обстоятельства, являющиеся весомыми для того, чтобы снизить сумму неустойки.

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

Кроме того, если в каком-то из месяцев размер платы за конкретную коммунальную услугу превысит 25% от суммы, начисленной за аналогичный период в прошлом году, то должник имеет право на получение рассрочки. Так, в этом случае ежемесячно в квитанцию на оплату ЖКХ будут включаться следующие составляющие:

Как уже было обозначено выше, полностью списать начисленные пени можно только в исключительных ситуациях, когда должника признали банкротом, прошел срок исковой давности, наступила смерть владельца квартиры или же, если взыскание невозможно реализовать в рамках исполнительного производства.

Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:

31-90 дней – размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки (рефинансирования) ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты. Она рассчитывается от общей суммы долга за каждый день просрочки.
91 и более – в этом случае неустойка будет расти и составит 1/130 от ставки ЦБ РФ. Расчет производится в порядке, аналогичном указанному выше.

Ограничение поставки коммунального ресурса, по которому имеется долг (п.114 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) – в данном случае ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем поставляемой ЖКУ, установив при этом соответствующий график. Перед тем как применить данную меру, исполнитель должен уведомить об этом должника.
Прекращение предоставления коммунальных услуг (пп. в) п.119 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ – при использовании такой меры воздействия подача ЖКУ в квартиру, по которой есть долг, полностью прекращается. Остановить снабжение квартиры тем или иным видом коммунального ресурса можно в том случае, если в течение 10 дней после введения ограничения должник так и не погасил свою задолженность.

Кроме того, обязательно проанализируйте требование вашей управляющей компании на предмет срока исковой давности, ведь если пени начислена на сумму задолженности за пределами трехгодичного периода давности, то у вас есть все основания требовать исключения данных начислений полностью из расчета исковых требований.

В период ограничительных мероприятий по коронавирусу среди граждан распространено мнение о возможности не оплачивать коммунальные услуги. Это не соответствует действительности. Обязанность внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и на капремонт сохраняется.

Пострадают другие жильцы, ведь они добросовестно платят, а негативные последствия по просрочкам и убытки управляющих, в связи с этим могут ударить уже по их кошелькам
Списание пени по квартплате со стороны руководителя ТСЖ, ЖСК может обернуться против председателя, на которого могут жаловаться жильцы, работники, что он уменьшает поступления такими действиями, вошел в сговор и т.п.

Другое дело, что взыскать данную задолженность можно в течение трех лет (3-х лет). При этом, три года исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу. Срок давности для взыскания пени за коммуналку истекает тогда, когда истекает срок давности взыскания основной суммы коммунального платежа, за просрочку которого были начислены пени.

По общему правилу, если не предпринимать никаких попыток по снижению пени по коммунальным услугам, то суд конечно возьмет за основу расчет, предоставленный истцом. Поэтому рекомендую, обратиться с ходатайством о снижении сумму с обоснованием возражения по ст. 333 ГК РФ (подробнее по ссылке).

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2022 году

Кроме того, частично избавиться от неустойки можно на основании упомянутой ст. 333 ГК РФ. Однако об этом следует отдельно заявить при судебном решении вопроса, так как именно суд определит, правомерно ли применено правило соразмерности пени и коммунального долга.

Если за это время жилец хотя бы однажды внес плату за квартиру, обозначенный срок прерывается. Поэтому, уплачивая деньги, стоит выбирать учреждения, где оплатить квартплату без пени не составит труда, так как оператор строго учитывает период, за который вносится платеж.

Если жилец длительное время не вносит квартплату, к сумме основной заложенности прибавляются штрафы. Если не платить пени за коммунальные услуги и игнорировать весь долг, то рано или поздно придется столкнуться с принудительным взысканием. Однако сумму пени можно уменьшить или списать при наличии особых обстоятельств.

статья может и полезная, но в моей ситуации я ответа не нашла…а история простая и я думаю такая ситуация как у меня не единственная…
суть истории в том, что приватизировав квартиру, я отвезла в ЕИРЦ все документы, их приняли и уверили меня что в следующем месяце вы получите квитанцию с перерасчетом, я оплачивала все выставленные мне квитанции с августа месяца без задержки, но увы получив квитанцию в ноябре появилась строка ПЕНЯ и сумма, дождавшись 15 числа я пошла в ЕИРЦ т.к они с этого дня могут смотреть и исправлять данные у них открыт доступ..я кое как добилась от куда пеня и почему она возникла, они просто в квитанцию так и не включили перерасчет и не выставляли мне квитанцию долговую, а просто по истечении 3 месяцев выставили пеню, на вопрос почему не вы не включили за все эти месяцы перерасчет или не выставили долговую квитанцию, пожимали плечами, а в кабинете начальница вообще открытым текстом сказала вы дура и сами должны следить за своими долгами, я была очень поражена какие у нас работают профи в ЕИРЦ Южное Бутово, я во время оплачивала счета которые мне выставлялись, тем более сотрудница которая оформляла и вносила данные по изменению статуса квартиры уверила не волнуйтесь весь перерасчет будет включен и вы все оплатите…
им выгодно выставлять пеню это пополнение бюджета, добиться почему сотрудники при формировании так и не сделали перерасчет или не выставили долговую квитанцию я так и не смогла..
очень не приятно когда люди сидят и не контролируют своих сотрудников…
когда с этими начислениями у нас будет порядок, теперь надо платить по их ошибке пеню 2 месяца…

Чтобы выяснить, законны ли пени за просрочку коммунальных платежей и соблюден ли порядок их начисления, стоит ознакомиться с П остановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354).

Оплати долги – обнулим пени

полная оплата долга (при его наличии) за отопление, горячую воду и общедомовой прибор учета (ОПУ) тепловой энергии и горячей воды с 1 по 30 сентября 2022 г. и своевременная оплата квитанции за август 2022 г.;
наличие неоплаченных пени при отсутствии задолженности за данные услуги по состоянию на 30 сентября 2022 г.

Условия акции для клиентов г. Кстово:

полная оплата долга (при его наличии) за отопление, горячую воду с 1 по 30 сентября 2022 г. и своевременная оплата квитанции за август 2022 г.;
наличие неоплаченных пени при отсутствии долга за данные услуги по состоянию на 30 сентября 2022 г.

«Оплатить долги до суда – главная задача нашей акции. Мы даем возможность нашим клиентам избежать еще бóльших трат, которые неминуемо возникнут при взыскании задолженности по судебному акту. Жителям, которые не имеют долгов за данные услуги, пени за просрочку платежа, если таковые имеются, будут также списаны», — отметил директор Нижегородского филиала ЭнергосбыТ Плюс Александр Бобров.

Списание долгов за жилищно-коммунальные услуги: возможно ли это и как сделать

Во-вторых, потребовать от кредитора (РСО или УК) списания долга по текущему лицевому счёту. Эта процедура тоже не прописана в законодательстве. Отказ списать долг можно обжаловать в судебном порядке. Разумеется, всё это утомительно и затратно. Скорее всего, без услуг адвоката обойтись не удастся.

Иногда при покупке квартиры собственнику удаётся скрыть, что за ресурсы давным-давно никто не платит. Проблема всплывает после оформления договора. Что делать в этой ситуации? Во-первых, вызвать представителей поставщиков ресурсов, чтобы провести в их присутствии сверку (это касается электро-, газо- и водоснабжения).

Ещё один вариант – обратиться с заявлением к поставщику услуг, попросив о реструктуризации долга. Это не обязанность, а право кредитора, но зачастую компании идут навстречу людям. По крайней мере, начисление пени может быть приостановлено, а это уже немало.

Отмена пени по коммунальным платежам

Размер пени – одна трехсотая (1/300) или одна стотридцатая (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы, действующей на день их оплаты. Учитывая, что ставка рефинансирования не имеет самостоятельного значения и приравнивается к ключевой ставке, верным будет считать пени как одну трехсотую ключевой ставки.

Каждый может оказаться в сложном положении, когда в жизни происходят разные события: потеря работы, болезнь плательщика коммунальных услуг или их близких родственников.

Оплатить коммунальные услуги без пени можно будет удобным для вас способом: через личный кабинет в приложении, в кассах ООО «ГРЦ», отделениях «Сбербанка»,ФГУП «Почта России» в указанный срок. Очень важно знать, что для участия необходимо написать заявление в управляющую компанию строго в дни проведения акции. Подробные условия можно уточнить на официальном сайте АО «НУК» и в офисе управляющей компании.

Мы каждый год перед праздниками идем навстречу жильцам, у которых имеются задолженности. В прошлом году огромное количество горожан воспользовались такой возможностью. Стоит отметить, что на сегодняшний день в управлении нашей компании находится 476 домов, в которых проживают около 120 тысяч человек. С тех, кто полностью погасит имеющуюся задолженность за ЖКУ с 1 по 31 декабря 2022 года, будет списана пеня. Мы заботимся о наших жильцах и считаем, что такая акция- отличный способ сэкономить семейный бюджет!

Приглашаем жителей Новороссийска вступить в официальные группы «Новороссийской управляющей компании» (АО «НУК»). У нас вы узнаете самую актуальную информацию о работах, которые проводятся в вашем доме, сможете напрямую связаться с руководством и задать вопрос!

Судебное дело – процесс затяжной, поэтому к нему стоит обращаться только в том случае, если человек уверен, что начисление ошибочное. Но когда управленческая компания подала в инстанцию, то собственник может снизить долг или провести уменьшение неустоек с помощью регресса. То есть за счет других людей, которые прописаны на жилплощади и также пользовались услугами коммунальщиков.

Чтобы избавиться от задолженности недостаточного одного желания. ЖК РФ №155 сообщает, что гражданин обязан оплачивать коммуналку. Эти средства должны поступать на баланс управленческой организации своевременно согласно статье 153 ЖК РФ. А также вносить денежные средства в соответствии с начислениями и установленными тарифами (157 ЖК РФ). Списать пени по ЖКХ можно только на основании закона. Для этого требуется составить заявление и подать его в соответствующие органы.

Срок давности составляет три года – об этом сообщает статья №196 ГК РФ. Именно в данный период реально подавать исковые требования. Но время не играет роли, если собственник недвижимости может представить доказательства того, что срок пропущен по уважительной причине.

Постановлением Правительства было принято решение, что поставщики коммунальных ресурсов, могут отказаться от предоставления услуг тем МКД, которые не платят. Вопрос допускается решать в судебном порядке, согласно ст. №350 ГК РФ. Этот закон дает основание на принятие жестких мер. Статья №317 ГК РФ разрешает начисление штрафных санкций, а в положениях ст. №332 ГК РФ говорится о том, что помимо пени допускается начисление неустойки.

За услуги коммунальщиков нужно платить, но если погасить полностью нет возможности, можно рассмотреть несколько вариантов снижения пени. Долг потребует частичного погашения, но собственник вправе попробовать договориться с управляющей компанией об отсрочке.

Просрочка коммунальных платежей: платить или не платить

Долг за квартиру будет отражаться в каждой ежемесячной квитанции или едином платежном документе. По мере увеличения периода просрочки общая сумма задолженности будет расти. Меры воздействия к должнику могут применять даже при задержке платежей на несколько дней. На практике, взыскание начинается спустя 1-2 месяца, но требование или претензию по долгу могут направить сразу.

Постановление № 354 позволяет сделать перерасчет по начисленным коммунальным платежам. Это возможно при некачественном оказании услуг, либо вообще при их отсутствии на протяжении нескольких дней, недель и месяцев. Основанием для перерасчета является акт. Для его оформления нужно подать заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию.

Такая мера воздействия может применяться при просрочке свыше 2-х месяцев. Правила уведомления должников и отключения их от коммунальных услуг утверждены Постановлением № 354. Отключить могут от электричества и газа. Ограничение в подаче горячей и холодной воды допускается только при технической возможности, если не будут ущемлены интересы жильцов других квартир. Как правило, горячую воду отключают тоже часто.

От своевременного поступления средств со стороны собственников (нанимателей) зависит работа предприятия ЖКХ или управляющей компании. Поэтому никто не будет ждать несколько месяцев или лет, прежде чем начать взыскание. Поскольку обращение в суд требует подготовки документов и расчетов, сначала должнику будут направлять требования, претензии и уведомления.

Собственники и наниматели увидят начисленные проценты в квитанциях или едином платежном документе. Можно проверить правильность начислений через онлайн-калькуляторы, либо вручную. Если будет видна ошибка, можно обратиться за разъяснениями в управляющую компанию.

Как списать долги по ЖКХ

Вряд ли в этой ситуации корректен вопрос «почему люди не хотят платить за коммуналку», очевидно, что дело не в желании, а в возможностях. Коммуналка — это обязательный платеж, запланированный платеж, на который большинство людей откладывают деньги заранее. И если люди, которые не ведут асоциальный образ жизни, перестают платить коммуналку, значит, дело плохо — в семье крайне остро стоит финансовый вопрос.

Многие граждане во время карантина не получали зарплату вовсе или получали ее в неполном объеме. При этом счетчики воды, света, газа продолжали крутиться. Другие в пандемию и вовсе лишились работы. И пособие в размере прожиточного минимума выживанию также не сильно помогло. Кто-то смог найти новое место только недавно, кто-то до сих пор в поиске, а долг по коммунальным платежам продолжает копиться, ведь каждый месяц приходят новые и новые платежки.

Как отметили эксперты, опрошенные изданием, основной прирост случился уже к началу 2022 года и был связан не с пандемией, а с сезонным фактором — началом отопительного сезона. За лето долги за отопление снизились, но общая сумма все равно за год выросла на 9,7%.

За содержание жилого помещения люди задолжали в целом 150 млрд рублей, за отопление люди недоплатили 51 млрд, за холодную воду — 14,9 млрд, за горячую — 24 млрд, еще 14,5 млрд рублей — за водоотведение. За электричество россияне должны 12 млрд рублей, за газ — 820 млн рублей. Еще 350 млрд люди должны непосредственно ресурсоснабжающим организациям, то есть, поставщикам тепла, электричества и газа. Всего за пандемийный год особо выросли долги за воду, водоотведение и вывоз мусора.

При этом коммунальные компании известны своими не всегда честными методами игры с должниками: одни подольше не подают в суд, чтобы накопилось побольше пени и штрафов. Другие пытаются давить на должников даже в процессе банкротства, отключая им свет, воду, перекрывая канализацию и применяя другие методы воздействия. Словом, делают все, чтобы получить с человека деньги.

факт рассрочки долга;
регресс платежа;
если должник подаёт заявление, информируя в нём о возникновении жизненных событий, не позволяющих производить выплату пени: это длительное отсутствие, неизлечимое заболевание и пр.;
судебное доказательство несоразмерности начисленных процентов по отношению к «долговому телу».

Энергетические компании, УК и ТСЖ не обладают иными доходами, кроме тех, что поступают от жильцов: они зависят от каждого платежа. Наличие огромного долга на расчётном счету товарищества собственников жилья – это прямой путь к банкротству. Долги увеличиваются, подобно снежному кому, за счёт начисления пени. Подобный трагический финал УК и ТСЖ не выгоден никому: ни поставщику, ни потребителям.

Помните! Можно получить фрагментарное избавление от «оков» неустойки, если воспользоваться текстом ст. №333 ГК РФ. Но об этом необходимо заявить отдельно в момент слушания суда: лишь судья определяет, насколько правомочно применялся учёт соразмерности процентов – долговых и коммунальных.

Информация в качестве примера: если коммунальный долг равен пятнадцати тысячам рублей, то суммарная цифра пени должна быть меньше семи с половиной тысяч. Сложность заключена в том, что, независимо от наличия долга, граждане принимают услуги коммунальщиков, тем самым наращивая долговую «корзину» и процентную.

Коммунальные долги имеют свойство накапливаться не из-за нежелания граждан оплачивать, а из-за скудности их семейного бюджета. Экономическая ситуация в стране крайне неблагополучна, она не способствует широкому выбору вакантных рабочих мест, с достойной оплатой труда. Если учитывать, что людям необходимо кормить детей, оплачивать первостепенные бытовые расходы и медицинские услуги, то просрочка по оплате коммунальных платежей вполне закономерна.

«Результаты акции «Обнуляем пени!» порадовали нас своими показателями. Проявив сознательность, многие граждане оплатили долги, превышающие по сумме несколько десятков тысяч рублей. В результате им не нужно больше беспокоиться о погашении пени, а нам – принимать меры по взысканию задолженности, — подводит итоги заместитель генерального директора — директор филиала АО «Газпром энергосбыт Тюмень» Александр Левченко. – На начало года просроченная дебиторская задолженность потребителей – физических лиц составляла почти 362 млн рублей. Несмотря на то, что акция позволила значительно сократить прежнюю сумму долга, мы рассчитываем на то, что и в дальнейшем наши клиенты будут ответственно подходить к оплате счетов за электроэнергию и избавляться от уже накопленных долго».

Среди муниципалитетов добиться наибольшего списания пени смогли жители Нового Уренгоя – 1,3 млн рублей. Немного от столицы ЯНАО отстал поселок Белый Яр из Сургутского района ХМАО-Югры – там было аннулировано 913 тысяч рублей пени за электроэнергию. Один из жителей поселка единовременно смог обнулить пеню в 295 тысяч рублей! Также похвастать большой суммой обнуления долга смогли абоненты из Тюменского района – они избавились от 751 тысячи рублей пени.

Более 105 тысяч жителей ХМАО-Югры, ЯНАО и Тюменской области приняли участие в акции «Обнуляем пени!» АО «Газпром энергосбыт Тюмень». Энергетики в полном объеме погасили пени потребителям, которые оплатили свои долги за электроэнергию до 31 декабря 2022 года.

В общей сложности абоненты избавились от 134 млн рублей долга по счетам за электроэнергию. Наибольшую активность в акции традиционно проявили югорчане: 47 тысяч собственников жилых помещений погасили 61,7 млн рублей долга. В результате они смогли избавиться от 5,5 млн рублей пени. В Тюменской области снять с себя бремя долговых обязательств решили 40,5 тысяч жителей. Погасив долг по оплате электроэнергии на сумму 49,5 млн рублей, они добились списания пени на сумму 1,7 млн рублей. В ЯНАО оставить долги в уходящем году решили почти 18 тысяч абонентов, которые внесли на свои счета 22,6 млн рублей. Списанная пеня в этом случае составила 2,4 млн рублей.

Помимо пени за электроэнергию потребители получили возможность аннулировать также штрафные суммы за неоплату других жилищно-коммунальных услуг. К акции «Обнуляем пени!» присоединились поставщики ресурсов и услуг, являющиеся клиентами АО «Газпром энергосбыт Тюмень» по расчетно-кассовому обслуживанию. Всего в список участников вошло 29 организаций. В их числе региональный оператор по обращению с ТКО АО «Югра-Экология», крупные муниципальные предприятия, обеспечивающие теплом и водой города ХМАО-Югры, а также управляющие компании ЯНАО. В общей сложности участники акции смогли списать почти 2 млн 300 тысяч рублей пени в результате погашения долгов на сумму почти 131 млн рублей. При этом в акции приняло участие более 61 тысячи клиентов этих организаций.

Пеня начисляется на абсолютно законных основаниях, потому ни повода, ни возможности не платить ее нет. Речи о неправомочности применения ее к злостному неплательщику коммунальных услуг не идет. Платить обязаны все, но некоторые граждане могут попробовать списать долг, если сложившаяся ситуация подпадает под одну из следующих категорий:

запросить подробный расчет, послуживший основанием для начисления такой большой пени;
провести самостоятельные подсчеты, сопоставив получившееся с теми цифрами, что указаны в платежке (допускается привлечение компетентного специалиста о стороны, например, практикующего бухгалтера или юриста);
написать заявление в УК, указав на обнаруженные несоответствия (к письму необходимо приложить самостоятельно сделанные расчеты;
составить и направить иск в суд в случае, если заявление в УК будет проигнорировано или в его приеме откажут.

Наказание рублем иногда бывает весьма болезненным и неприятным, при этом размер пенни, которая не оплачивалась долгое время, может превышать размер самого долга, поэтому вопросы о том, как аннулировать штраф, если долг уже оплачен или как оспорить указанную в претензии сумму, остаются актуальными всегда.

Некоторые собственники уезжают из города или страны, не позаботившись о том, чтобы заблаговременно оплатить счета по коммуналке, например, не заплатив за отопление. В этом случае копится долг и пеня по нему. По возвращению придется оплатить всю сумму, плюс штраф.

Начислить пени. Такая возможность появляется благодаря наличию в ст. 155 ЖК РФ п. 14. Величина штрафа определяется продолжительностью просрочки. Чем больше дней пройдет от момента, когда платежи перестали поступать на расчетные счета обслуживающих организаций, тем больше пеня:
От 31 до 90 дней. Если просрочка по платежам не превышает 90 дней включительно, то пеню рассчитывают, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в день погашения долга. Пеню считают, ориентируясь на общую сумму долга для каждого дня просрочки.
От 91 дней. Сумма штрафа рассчитывается, исходя из знания все той же ставки рефинансирования ЦБ РФ, но при этом считают уже не по 1/300, а по 1/130 от ставки. Порядок расчета в обоих случаях одинаков.
Ограничить объем поставляемого ресурса. Это право возникает у коммунальщиков на основании Постановления Правительства РФ от 2011 г. №354. Применяемая мера является временной. Перед ее использованием управляющая организация обязана поставить в известность должника и разработать график поставок ресурса.
Прекратить поставку ресурсов. Злостному неплательщику отключают воду, газ, свет, в случае, если он в течение 10 дней после введения ограничительных мер не погасил долг. О прекращении снабжения также обязаны предварительно уведомить. Основанием для применения подобных действий становится п. 119 раздела XI Постановления Правительства РФ №354.

Вас может заинтересовать :: Комментарии По Ст 228 Ук Рф Размеры В Граммах На 2022 Год

03 Мар 2022 urisgkmo 146