Сколько стоит гостеприимство или как снять жилье?

Сколько стоит гостеприимство или как снять жилье?

Каждый, кто сталкивался с вопросом поиска жилья, знает, что снять квартиру без посредников - дело хлопотное и кропотливое, к тому же, нужно постоянно быть начеку, чтобы не встретить мошенников. Как же превратить аренду частных домов на длительный срок в безопасное предприятие?

Рекомендации арендаторам

Совет 1. Не прозванивайте объявления, где указана слишком низкая плата за аренду

Почему?

Пытаясь таким образом снять 3-комнатную квартиру без посредников, вы как раз-таки и попадете к ним. Риелтор скажет вам, что этот объект сдан, но есть другие немного дороже. Или же можете попасть к мошенникам, которые покажут вам квартиру, возьмут с вас деньги, отдадут ключи, а когда вы привезете свои вещи, то не сможете попасть в квартиру.

Будьте внимательны:

если вы разместили в интернете или газете объявление о найме жилья и получили сообщение, в котором вам предлагают выслать номера телефонов собственников подходящих квартир - не отвечайте (вы либо получите информацию с неполными данными, либо ответа вообще не последует, а с вашего счета будет списано некое количество денежных средств в пользу мошенников).

Совет №2. Изучите все документы арендодателя

Зачем?

Собственник должен показать арендатору паспорт и документ, подтверждающий его право распоряжаться недвижимостью. Не спешите, проверяя документы - вы должны быть уверены, что имеете дело с настоящим владельцем. Не соглашайтесь подписывать договор найма не глядя: он может содержать пункты, нарушающие ваши интересы.

Будьте внимательны:

·         если вы собираетесь снять 4-комнатную квартиру от собственника, которая находится в долевой собственности, договор найма должны подписать все владельцы;

·         если вы собираетесь снять комнату без посредников на длительный срок, находящуюся в муниципальной собственности, нужно заключать договор социального поднайма (арендовать такое жилье можно, только если оно приватизировано).

Совет № 3. Подробно укажите в договоре все условия проживания, порядок досрочного расторжения договора и возможные штрафы.

Зачем?

Это поможет вам избежать досрочного выселения, потери залога и необоснованных претензий со стороны собственника жилья.

Posted on